ماذا يتضمن بيان الحقيقة في الإقراض؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

أ الحقيقة في الإقراض (سمسم) بيان يحتوي على معلومات بخصوص النسبة المئوية السنوية ورسوم التمويل والمبلغ الممول وإجمالي المدفوعات المطلوبة. سمسم بيان ربما أيضا يحتوي معلومات عن مصلحة الضمان ، والرسوم المتأخرة ، وأحكام الدفع المسبق ، وما إذا كان من الممكن افتراض الرهن العقاري.

علاوة على ذلك ، ما الذي يتضمنه الحقيقة في الإقراض؟

المقرضون يجب أن توفر أ الحقيقة في الإقراض بيان الإفصاح (TIL) الذي يتضمن معلومات حول مبلغ القرض الخاص بك ، ومعدل النسبة المئوية السنوية (APR) ، ورسوم التمويل (بما في ذلك رسوم الطلب ، والرسوم المتأخرة ، وغرامات الدفع المسبق) ، وجدول السداد ومبلغ السداد الإجمالي على مدى عمر يقرض.

يمكن للمرء أن يتساءل أيضًا ، على من تنطبق الحقيقة في قانون الإقراض؟ ال الحقيقة في قانون الإقراض ( تيلا ) تحمي المستهلكين في تعاملاتهم معها المقرضين والدائنين. ال ينطبق TILA على معظم أنواع الائتمان الاستهلاكي ، بما في ذلك الائتمان المغلق والائتمان المفتوح. ال تيلا ينظم ما المعلومات المقرضين يجب تعريف المستهلكين بمنتجاتهم وخدماتهم.

ما هي الحقيقة في الإفصاح عن الإقراض؟

أ الإفصاح عن الحقيقة في الإقراض يوفر البيان معلومات حول تكاليف الائتمان الخاصة بك. تتلقى أ الكشف عن الحقيقة في الإقراض مرتين: مبدئي إفشاء عند التقدم للحصول على قرض الرهن العقاري ، ونهائي إفشاء قبل الإغلاق.

متى يجب تقديم الحقيقة الأولية في بيانات الإفصاح عن الإقراض؟

عند الحصول على قرض عقاري جديد ، سوف تحصل عليه إفصاحات الحقيقة في الإقراض مرتين. الأول هو منح لك عند التقدم بطلب للحصول على الرهن العقاري. والثاني هو منح ما لا يقل عن ثلاثة أيام قبل إغلاق الضمان الخاص بك. يتضمن معلومات عن تكلفة القرض ومعدل الفائدة الذي ستدفعه.