كيف يؤدي التحكم في الإيجارات إلى حدوث نقص؟
كيف يؤدي التحكم في الإيجارات إلى حدوث نقص؟
Anonim

ارتفاع الطلب في القطاع غير الخاضع للرقابة جنبًا إلى جنب مع الكمية الصغيرة المعروضة ، وكلاهما ناتج عن ضبط الإيجارات ، وزيادة الأسعار في هذا القطاع. كما في حالة سقوف الأسعار الأخرى ، ضبط الإيجارات الأسباب النقص ، وانخفاض جودة المنتج ، وقوائم الانتظار. لكن ضبط الإيجارات يختلف عن المخططات الأخرى المماثلة.

أيضا ، كيف تؤثر السيطرة على الإيجارات على الاقتصاد؟

وفقًا للنظرية الأساسية للعرض والطلب ، ضبط الإيجارات يتسبب في نقص المساكن التي تقلل من عدد ذوي الدخل المنخفض الذين علبة تعيش في مدينة. الاسوأ، ضبط الإيجارات سوف تميل إلى زيادة الطلب على الإسكان - وبالتالي ، الإيجارات - في مناطق أخرى.

علاوة على ذلك ، من الذي يستفيد من التحكم في الإيجارات؟ مدير أ يتم التحكم في الإيجار عادة ما تحصل الشقة أيضًا على ضريبة كبيرة المنفعة من الحكومة. في الوقت نفسه ، غالبًا ما يتلقى المالك دخلًا أقل من الوحدات الفردية.

فقط هكذا ، هل ضوابط الإيجار جيدة؟

تشير الأبحاث الحديثة إلى ذلك تأجير - مراقبة السياسات تقلل الإيجارات بالنسبة للمستأجرين الذين يستهدفونهم ويقدمون مزايا إضافية من خلال زيادة الاستقرار السكني وحماية المستأجرين من الإخلاء. بالرغم ان ضبط الإيجارات قد يقيد المعروض من المساكن ، ويمكن تصميم السياسات لتجنب ذلك.

هل يدعم أي اقتصاديين التحكم في الإيجارات؟

كما سمعنا ، الاقتصاديين يعارضون بشكل عام ضبط الإيجارات . يكافئ بعض الناس ، ولكن بشكل تعسفي إلى حد ما ؛ يعاقب العديد من الآخرين ، ولا يفعل ذلك بشكل عام فعل الكثير لتحسين الوصول العام إلى السكن. ومع ذلك ، فإن معظم الناس لا يفكرون مثل الاقتصاديين ، أو حتى صدقهم.

موصى به: