هل العقارات المملوكة للبنك صفقة جيدة؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

منازل مملوكة للبنك ---الملقب ب حبس الرهن العقاري يمكن أن يكون صفقة رائعة ، ولكن شراء واحدة لا يخلو من المخاطرة ، لذا تأكد من أنك تعرف ما الذي ستدخل فيه. منازل مملوكة للبنك لا تزال تغرق سوق العقارات في بلادنا. بالنسبة للمشترين الذين يمكنهم التعامل مع المخاطر ، فإن بعضهم لا يصدق صفقات.

وبالمثل يقال هل من الجيد شراء منزل مملوك للبنك؟

مرة واحدة في يمتلك البنك ال خاصية ، سوف يتعامل مع الإخلاء (إذا لزم الأمر) ، وسداد الامتيازات الضريبية وقد يقوم ببعض الإصلاحات. تعد REOs جزءًا مهمًا من سوق الإسكان ويمكن أن تكون صفقات رائعة للمشترين ، ولكن هناك بعض الأشياء التي تحتاج إلى معرفتها قبل الاستثمار في أحدها.

وبالمثل ، كيف تتفاوض على عقار مملوك للبنك؟ 10 خطوات لشراء ممتلكات تراب

1. الخطوة 1: تصفح خصائص REO المتاحة.
2. الخطوة 2: ابحث عن مُقرض وناقش تمويل REO.
3. الخطوة 3: ابحث عن وكيل مشتري عقارات يعرف REO Homes.
4. الخطوة 4: صقل قائمة العقارات المملوكة للمُقرض.
5. الخطوة 5: احصل على تقييم لممتلكاتك المثالية.
6. الخطوة السادسة: تقديم عرض.

وبالمثل ، هل العقارات المملوكة للبنوك تباع بسعر أقل؟

الكل تقريبا خصائص REO نكون تباع بسعر أقل من قيمتها السوقية الحقيقية ، مما يوفر خيارًا رائعًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحسين فروق الأسعار. كبير البنوك من المرجح أن تقبل بك REO عرض إذا قمت بتقليل عدد حالات الطوارئ الخاصة بك. عرض الدفع نقدًا سيساعدك REO عرض تبرز.

هل المنزل الممنوع يستحق الشراء؟

ممنوع المنازل هي عقارات فشل أصحابها في سداد أقساط الرهن العقاري. لذلك ، استولى البنك على العقار وحاول بيعه لاستعادة الاستثمار الذي قام به. شراء ممنوع يمكن أن تكون المنازل استراتيجية استثمار عقاري جيدة. ومع ذلك ، فإن هذه العقارات الاستثمارية ليست للجميع.