ماذا يعني cosigner لشقة؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

أ موقع مشترك هو فرد تابع لجهة خارجية يتحمل مسؤولية عقد الإيجار إذا كان المستأجر الأساسي غير قادر على ذلك فعل وبالتالي. إذا كان المستأجر المحتمل لديه دخل منخفض أو سجل إيجار صفري أو سوء ائتمان ، فقد يطلب المالك أن يكون لديه موقع مشترك على ال شقة إيجار.

أيضا ، هل يمكنك الحصول على شقة مع cosigner؟

شقة Cosigning أ cosigner على شقة يصبح عقد الإيجار الضامن المشارك لذلك الإيجار. بمعنى آخر ، مرة واحدة أ cosigner توقع عقد إيجار يُتوقع منها سداد مدفوعات الإيجار لو المستأجر الأساسي علبة ر. كوسينيرس يجب أيضا لديك أفضل من الناس الذين من أجلهم أنهم 'إعادة التمام.

بعد ذلك ، السؤال هو ، لماذا يحتاج شخص ما إلى cosigner لشقة؟ في بعض الأحيان ، المؤجر قد تتطلب موقعا مشاركا من أجل تأجير شقة لك. هذه يكون عادة ما يكون الحال كذلك إذا كان لديك دخل منخفض أو فقير أو ليس لديك سجل إيجار أو سوء ائتمان. في أي من هذه المواقف ، يكون وجود ملف موقع مشترك سيمنح المالك مزيدًا من راحة البال بشأن السماح لك باستئجار شقة.

بعد ذلك ، قد يتساءل المرء أيضًا ، ما هي مدة بقاء cosigner على عقد إيجار؟

الفترة الزمنية كقاعدة عامة ، على عكس الكثير من الأشياء في الحياة ، فإن التوقيع المشترك هو إلى حد كبير إلى الأبد. في حالة أ إيجار ، هذا يعني أن ملف موقع مشترك هو المسؤول عن إيجار لمدة الاتفاقية سواء كانت ستة أشهر إيجار ، لمدة عام إيجار أو لفترة أخرى.

لماذا تريد الشقق 3 أضعاف الإيجار؟

يقترحون أن المستأجر يجب أن يكون على الأقل 3 أضعاف الإيجار في الدخل الشهري (الإجمالي). إذا أردنا استخدام مثال على 3 غرفة نوم شقة على سبيل المثال 1 دولار ، 200 في الشهر. لذلك ، كل مستأجر مسؤول عن 400 دولار شهريًا. هذا يعني أن كل مستأجر يجب أن يكون إجمالي ما لا يقل عن 1 دولار أو 200 دولار شهريًا أو 14 أو 400 دولار في السنة!