فيديو: ماذا يعني الحد الأدنى من عائد الدين؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
ال الحد الأدنى هو الأدنى عائد الديون أن المقرض سيقبل قبل تقديم الائتمان. على سبيل المثال ، إذا كان الحد الأدنى مطلوب عائد الديون للحصول على قرض 11٪ ، يتم الاكتتاب عائد الديون لمبلغ القرض يجب أن يكون معادلا أو أكثر من 11٪ من أجل تقديم القرض.
علاوة على ذلك ، ما هو الحد الأدنى لعائد الدين؟
عائد الديون هو صافي الدخل التشغيلي المكتتب للمقرض مقسومًا على مبلغ القرض. على سبيل المثال ، إذا كان المطلوب عائد الدين الأدنى هو 10 في المائة والمشروع NOI هو 500000 دولار ، والحد الأقصى لمبلغ القرض سيكون 5 ملايين دولار.
وبالمثل ، لماذا يعتبر عائد الدين مهمًا؟ باستخدام أ دين - أثمر تساعد النسبة على تحقيق التوازن بين قيمة يمكن تضخيمها من خلال معدلات رأس المال المنخفضة وانخفاض معدلات الفائدة والرافعة المالية العالية. عائد الديون أصبحت نسبة الأعظم أهمية لتوجيه المقرضين إلى توريق قروض الدخل الثابت ويمكن القول إنه أصبح أكثر وأكثر الأهمية لمقرضي شركة التأمين على الحياة.
في هذا الصدد ، ماذا يخبرك عائد الدين؟
ماذا عائد الدين يعني . ال عائد الديون يوفر مقياسًا للمخاطر مستقل عن سعر الفائدة وفترة الإطفاء والقيمة السوقية. أدنى عوائد الديون تشير رافعة مالية أعلى وبالتالي مخاطر أعلى. على العكس من ذلك ، أعلى عوائد الديون تشير رافعة مالية أقل وبالتالي مخاطر أقل.
ما هو عائد الدين في العقارات التجارية؟
عائد الديون هو مقياس لمخاطر تجاري مقرضي الرهن العقاري. يأخذ في الاعتبار صافي الدخل التشغيلي لـ العقارات التجارية لتحديد مدى السرعة التي يمكن للمقرض أن يسترد بها أمواله في حالة التخلف عن السداد.
موصى به:
كيف تجد الحد الأدنى لعدد محطات العمل؟
احسب الحد الأدنى النظري لعدد محطات العمل. عدد محطات العمل = (مجموع أوقات العمل) / (وقت الدورة) = 70 دقيقة / 15 دقيقة = 4.67 & asymp ؛ 5 (تقريب) عدد المهام التالية للمهام الخطوة 4
هل الدين الفيدرالي هو نفس الدين القومي؟
يخبرك العجز الفيدرالي عن مقدار الأموال التي أنفقتها الحكومة في عام واحد أكثر من الإيرادات التي حصلت عليها. الدين الوطني ، من ناحية أخرى ، هو المبلغ التراكمي للأموال التي اقترضتها الحكومة الفيدرالية لتعويض كل تلك العجوزات في السنوات السابقة
ماذا يعني انخفاض نسبة الدين إلى حقوق الملكية؟
تشير نسبة الدين إلى حقوق الملكية المنخفضة إلى مقدار أقل من التمويل عن طريق الديون عبر المقرضين ، مقابل التمويل من خلال حقوق الملكية عبر المساهمين. تشير النسبة المرتفعة إلى أن الشركة تحصل على المزيد من تمويلها عن طريق اقتراض الأموال ، مما يعرض الشركة لمخاطر محتملة إذا كانت مستويات الديون مرتفعة للغاية
ماذا يعني ارتفاع نسبة الدين إلى حقوق الملكية؟
غالبًا ما ترتبط نسبة الدين / حقوق الملكية المرتفعة بمخاطر عالية ؛ هذا يعني أن الشركة كانت جادة في تمويل نموها بالديون. تميل التغييرات في الديون والأصول طويلة الأجل إلى أن يكون لها أكبر تأثير على نسبة D / E لأنها تميل إلى أن تكون حسابات أكبر مقارنة بالديون قصيرة الأجل والأصول قصيرة الأجل
هل الحد الأدنى للأجور هو سقف السعر أم الحد الأدنى؟
الحد الأدنى للأجور هو حد أدنى للسعر. وهو أقل سعر يمكن دفعه مقابل ساعة عمل. قبل الحد الأدنى للأجور ، كان من الممكن دائمًا استبدال العمال المضربين بعمال على استعداد للعمل بأجور أقل