ما هو حساب الضمان؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

المالك حساب الضمان هو بنك الحساب الذي يحمل الأمان الودائع في مكان محايد بحيث يمكن الوصول إلى الأموال عند خروج المستأجرين. لا تتطلب كل دولة حساب الضمان ، ولكن بعض البلديات تتطلب حسابات حتى عندما لا تفعل الدول ذلك.

في هذا الصدد ، ما هو حساب الضمان وكيف يعمل؟

مشاركة: حساب الضمان بمثابة مدخرات الحساب التي يديرها خادم الرهن العقاري الخاص بك. سيقوم مسؤول خدمة الرهن العقاري بإيداع جزء من كل دفعة رهن عقاري في حسابك حساب الضمان لتغطية الضرائب العقارية وأقساط التأمين المقدرة. بكل بساطة.

ثانيًا ، هل حساب الضمان فكرة جيدة؟ إذا كنت تحصل بالفعل على ملف حسن التعامل على معدل الرهن العقاري الخاص بك ، التنازل الضمان ربما فكره جيده . في حين أن بعض المقرضين ملزمون قانونًا بدفع فائدة لأصحاب المنازل على الأموال الموجودة في حسابات الضمان ، هذا ليس هو الحال دائمًا.

في المقابل ، كيف يفتح المالك حساب ضمان؟

كيفية فتح حساب ضمان لودائع الإيجار

1. راجع قوانين المالك في الولاية والمدينة فيما يتعلق بمتطلبات الحساب.
2. قم بإنشاء حساب توفير جديد في البنك الذي تختاره.
3. قم بتمويل الحساب عن طريق إيداع مبلغ التأمين في الحساب.
4. السماح بتراكم الفائدة داخل الحساب.

هل حسابات الضمان آمنة؟

في العقارات ، أ حساب الضمان هي منطقة حجز آمنة حيث يتم الاحتفاظ بالعناصر المهمة (على سبيل المثال ، التحقق من الأموال الجادة والعقود) آمنة بواسطة الضمان الشركة حتى يتم إتمام الصفقة وتغيير ملكية المنزل رسميًا.