أين يمكنني أن أجد عهود HOA؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

في معظم الأماكن ، يكون إعلان العهود ، الشروط والقيود ، وتسمى أيضًا CC&R ، ويتم تسجيل خرائط بلات للتقسيم الفرعي مع مكتب مسجل المقاطعة. هذا مطلب قانوني لضمان القيود والالتزامات التعاقدية التي تؤثر على الممتلكات ستلزم الملاك المستقبليين.

في هذا الصدد ، كيف أجد عهود HOA؟

للقيام بذلك ، افتح نافذة بحث google على جهاز الكمبيوتر الخاص بك واكتب: "[اسم المقاطعة] البحث عن ممتلكات مقيم المقاطعة." اختر موقع الويب الخاص بمقيم المقاطعة الخاص بك وقم بإجراء بحث تحت عنوان مكان الإقامة الخاص بك أو باسم المالك تجد المعلومات أو الوصف القانوني للتقسيم الفرعي الخاص بك.

علاوة على ذلك ، هل عهود HOA ملزمة قانونًا؟ من الناحية القانونية ، العهد المسجل بشكل صحيح (من الناحية الفنية ، "ميثاق الفعل المقيد") هو ربط و واجب النفاذ . المصطلح الأكثر شمولاً " العهود ، والشروط ، والقيود "(أو CC & Rs) عادةً في مستندات العقارات و HOA مراسلة.

فيما يتعلق بهذا ، هل سجلات HOA عامة؟

هذه ليست السجلات العامة ، ولن تتيحها الجمعية. قد يتم رفض بعض الطلبات أيضًا إذا كانت تنطوي على التزامات قانونية أو تعاقدية جارية قد تكشف HOA مجلس الإدارة أو المدير للمسؤولية.

هل يمكن لـ HOA تغيير العهود؟

ال HOA مجلس يتلقى اقتراحا ل يتغيرون إلى CC & Rs. ومن المقرر عقد اجتماع لمنح أصحاب المنازل وأعضاء مجلس الإدارة فرصة لمناقشة المقترح يتغيرون . يتم إرسال اقتراع سري لأصحاب المنازل للتصويت. إذا تمت الموافقة على جميع الأعضاء في جمعية أصحاب المنازل إرادة يتم إرسال نسخة معدلة من CC & Rs.