ما هو مدير مشروع الشقة؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

فاني ماي مدير مشروع مسكن ^™ (CPM^™) هي أداة مجانية قائمة على الويب تمكّن المقرضين من اعتماد ملف مشروع عمارات (أو مرحلة قانونية من مشروع ). مرة مشروع معتمدًا من قبل المقرض ، يجوز للمقرض المعتمد تقديم قروض مضمونة بوحدات في الشهادة مشروع (أو المرحلة).

مع وضع هذا في الاعتبار ، ما هي الشقة المراجعة المحدودة؟

أ مراجعة الشقة المحدودة هو برنامج مبسط تقدمه Fannie Mae & Freddie Mac للحصول على قروض مصنفة على أنها منخفضة المخاطر. الوحدات السكنية المكتتب بموجب مراجعة محدودة من المرجح أن تتم الموافقة على البرنامج عدة مرات أكثر من تلك المقدمة بموجب برنامج Full إعادة النظر برنامج.

وبالمثل ، ما الذي يجعل الشقة مضمونة؟ عادة ، أ الشقة يعتبر مبرر إذا: لا يوجد كيان واحد يمتلك أكثر من 10٪ من الوحدات في المشروع بما في ذلك المطور. ما لا يقل عن 51٪ من الوحدات يشغلها مالكوها. أقل من 15٪ من الوحدات متأخرة في مستحقاتها.

الى جانب ذلك ، هل تمت الموافقة على كوندو فاني ماي؟

أ " وافق فاني ماي الشقة " يعني الشقة في الأسئلة تفي أو تتجاوز تلك المتطلبات ، و الشقة مؤهل للحصول على تمويل اتحادي. اعتبارًا من عام 2020 ، تم إصدار فاني ماي حد القرض الشقق هو 510 ، 400 دولار - على الأقل ، في معظم أنحاء البلاد. (انقر هنا للتحقق من الحد الأقصى في منطقتك.)

ما هو مشروع عمارات من 2 إلى 4 وحدات؟

أ مشروع تتألف من اثنين أو ثلاثة أو أربعة سكنية الوحدات فيها كل وحدة يتضح من خلال عنوانها وفعلها. اثنان إلى أربعة مشروع وحدة سكنية قد تكون إما جديدة أو منشأة مشروع ويمكن أن تتكون من مرفق و / أو منفصل الوحدات . أ مشروع تتكون جزئيًا أو كليًا من منازل مُصنعة.