ما هي مزايا التأجير؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

ال مزايا من أ مسؤول المستأجرة الممتلكات هي:

عادة ما تكون أقل تكلفة. في بعض الحالات ، تقل مسؤولية الإصلاح والصيانة. يوفر منزلاً للأشخاص الذين يحتاجون إلى إقامة قصيرة الأمد. لا تزال هناك إمكانية لشراء العقار بالكامل ، من خلال منح حق الانتخاب ، أو حصة من التملك الحر.

يجب أن تعرف أيضًا ، هل هي فكرة جيدة أن تشتري عقارًا مستأجرًا؟

باختصار ، من المقبول شراء عقد إيجار المنزل ، طالما أنك حريص على ما أنت عليه شراء . في معظم الحالات ، فإن طول مدة عقد الإيجار ، جنبًا إلى جنب مع حقك القانوني في تجديد عقد الإيجار الخاص بك ، سيعني أن اهتمامك في خاصية مرض.

يمكن للمرء أن يتساءل أيضا ، ما هو الغرض من الإيجار؟ أ مسؤول المستأجرة العقارات هي ملكية لحق مؤقت في حيازة الأرض أو الممتلكات التي يمتلك فيها المستأجر أو المستأجر حقوق الملكية العقارية عن طريق شكل ما من أشكال الملكية من المؤجر أو المالك. على الرغم من أن المستأجر لديه حقوق الملكية العقارية ، أ مسؤول المستأجرة تعتبر العقارات عادة ملكية شخصية.

مع أخذ ذلك في الاعتبار ، ما هي الآثار المترتبة على شراء عقار مستأجر؟

"غالبًا ما يكون تحرير حق التصويت جزءًا أساسيًا من الملكية المؤجرة الملكية حتى لو كنت لا ترغب في ذلك للشراء التملك الحر حيث أن الطول المتبقي في عقد الإيجار يمكن أن يكون له تأثير مباشر على أ الممتلكات القيمة. "عندما يتعلق الأمر ب الملكية المؤجرة ، يفضل أن تبقى 80 سنة على الأقل في عقد الإيجار.

هل العقارات المؤجرة تفقد قيمتها؟

بمرور الوقت ، مع اقتراب نهاية عقد الإيجار ، العقارات المؤجرة تميل إلى تفقد القيمة (في بعض الأحيان بنسبة تصل إلى 10 أو 20 في المائة) ، فضلاً عن ارتفاع الأقساط بشكل كبير بمجرد أن تصبح المدة غير المنتهية لعقد الإيجار أقل من 80 عامًا. إذا قمت بشراء الملكية المؤجرة أنت فعل لا تملك منزلك بالكامل.