فيديو: ما هو حساب GNMA؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
جمعية الرهن العقاري الحكومية ( GNMA أو جيني ماي ) إصدار سندات الوكالة المدعومة بالإيمان الكامل والائتمان للحكومة الأمريكية. MBS عبارة عن استثمار في مجموعة من قروض الرهن العقاري ، وهي الأصل الأساسي وتوفر التدفق النقدي للأوراق المالية.
وفقًا لذلك ، ما هو الغرض من Ginnie Mae؟
جيني ماي يضمن الدفع في الوقت المناسب لمدفوعات رأس المال والفائدة على أدوات التأمين المدعوم بالرهن العقاري السكني (MBS) للمستثمرين المؤسسيين في جميع أنحاء العالم. تُستخدم هذه الأوراق المالية ، أو "مجمعات" قروض الرهن العقاري ، كضمان لإصدار الأوراق المالية في وول ستريت.
بجانب ما سبق ، كيف تعمل سندات GNMA؟ GNMAs نكون الأوراق المالية المضمونة بالرهن العقاري نكون صادرة عن جمعية الرهن العقاري الحكومية الوطنية (المعروف أيضا باسم. جيني ماي ) وتكفلها الحكومة الاتحادية. يتلقى جميع حاملي السندات توزيعًا تناسبيًا شهريًا لرأس المال والفائدة على مدى عمر السند.
يجب أن تعرف أيضًا ، هل GNMA استثمار جيد؟
قد تعجبك الفكرة وراء جمعية الرهن العقاري الوطنية الحكومية - جيني ماي ، أو GNMA - صناديق السندات: اربح فائدة مضمونة من الحكومة بسعر أعلى من فائدة سندات الخزانة. هذه الميزة تجعل جيني ماي الأموال أ حسن اختيار الدخل الاستثمار.
ما هو أمان GNMA؟
أ الأمن جيني ماي هو نوع من الرهن العقاري المدعوم الأمان يقدمه جيني ماي . مدعومة برهن عقاري ضمانات يقدمه جيني ماي غالبًا ما يتم تصنيف و Fannie Mae و Freddie Mac معًا فيما يعرف باسم الرهن العقاري المدعوم من الحكومة ضمانات.
موصى به:
هل حساب كونترا حساب؟
حساب المصروفات مقابل حساب هو حساب مصروفات دفتر الأستاذ العام الذي من المتوقع أن يكون له رصيد دائن بدلاً من رصيد المدين المعتاد. وصف آخر لحساب مصروفات كونترا هو حساب يقلل أو يعوض المبالغ المبلغ عنها في واحد أو أكثر من حسابات مصروفات دفتر الأستاذ العام الأخرى
ما هو مثال على حساب توفير حساب تحت الطلب؟
الودائع تحت الطلب يجب الاحتفاظ بالأموال التي قد يحتاج المودع للوصول إليها في أي وقت في حساب إيداع تحت الطلب. تتضمن أمثلة حسابات الودائع تحت الطلب الحسابات الجارية المنتظمة أو حسابات التوفير أو حسابات سوق المال
هل حساب الراتب حساب دائم؟
حسابات الإيرادات المقابلة ، مثل خصومات المبيعات وعائدات المبيعات والبدلات ، هي أيضًا حسابات مؤقتة. حسابات المصاريف - حسابات المصاريف مثل تكلفة المبيعات ، مصروفات الرواتب ، مصاريف الإيجار ، مصاريف الفائدة ، مصاريف التسليم ، مصاريف المرافق ، وجميع المصاريف الأخرى هي حسابات مؤقتة
هل حساب التركة هو نفس حساب الأمانة؟
الثقة الحية هي أداة تسمح لأي شخص بنقل أصوله إليها ، والتي تتم إدارتها بعد ذلك لصالح شخص آخر ، يشار إليه عادة باسم المستفيد. حساب التركة هو ما يستخدمه المنفذ لدفع الضرائب والديون وأي التزامات نهائية أخرى بعد وفاة المالك الأصلي
هل حساب الضمان هو نفسه حساب الثقة؟
بينما يحتوي حساب الثقة على عنصر شخصي ، فإن حساب الضمان هو عمل تجاري بحت. في المقابل ، يتم استخدام حساب الضمان من قبل مقرضي الرهن العقاري لضمان حصول المقترضين على أموال كافية مخصصة للصفقة. يمكن أن يشمل ذلك دفعة أولى أو قسط تأمين أو ضرائب على الممتلكات