كيف أحصل على قائمة الجيب؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

إنها تستند إلى ملف قائمة اتفاق بين البائع والوكيل العقاري ينص على أن حالة العقار للبيع ستبقى خاصة - إما كليًا أو على الأقل لبعض الوقت. لن تجد قوائم الجيب على أي مضاعف قائمة الخدمة (MLS) أو مواقع الويب مثل Zillow أو Trulia أو Realtor.com.

وبالمثل قد يتساءل المرء ، هل قوائم الجيب غير قانونية؟

باختصار ، نعم. قوائم الجيب طالما أنها تتم في مصلحة العميل ، فهي قانونية تمامًا. في حين أن هذا لا يعد انتهاكًا لمدونة قواعد الأخلاق أو غير شرعي ، لا ينبغي أن يكون هذا هو السبب الذي يجعل الوكيل يقترح a قائمة الجيب.

وبالمثل ، ماذا تعني قائمة الجيب؟ في صناعة العقارات في الولايات المتحدة ، أ قائمة الجيب أو الورك قائمة الجيب هي خاصية يحمل فيها الوسيط عقدًا موقّعًا قائمة اتفاق (أو عقد) مع البائع ، سواء كان ذلك اتفاقًا أو عقدًا "حقًا حصريًا للبيع" أو "وكالة حصرية" ، ولكن لم يتم الإعلان عنه مطلقًا أو الدخول فيه

يجب أن تعرف أيضًا كيف تقوم بتسويق قائمة الجيب؟

نصائح وأفكار لكيفية عمل وكلاء العقارات تسويق ل قائمة الجيب التي لم يتم تضمينها في المضاعف قائمة الخدمة (MLS).

5 أفكار إبداعية لتسويق قائمة الجيب

1. التسويق عبر البريد الإلكتروني.
2. كل بريد مباشر من الباب.
3. تسجيل الدراجين.
4. المجلات المحلية.
5. اتصل بأفراد الموارد البشرية المحليين.

كيف تبيع منزلا دون أن تسجله؟

كيف تبيع منزلك بدون وكيل عقارات في 2019

1. الخطوة 1: جهز منزلك ليتم تسويقه.
2. الخطوة الثانية: قم بتسعير منزلك بشكل تنافسي لبيعه.
3. الخطوة 3: الحصول على قائمة رسوم ثابتة من خدمة القوائم المتعددة (MLS)
4. الخطوة 4: تسويق عقارك.
5. الخطوة الخامسة: عقد بيت مفتوح.
6. الخطوة السادسة: تعرف على نقاط البيع الخاصة بممتلكاتك.
7. الخطوة 7: تفاوض مع المشتري بنفسك.