ما هو تدقيق الشقة؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

كامل تدقيق من الشؤون المالية لـ HOA يُنشئ ميزانية عمومية وبيان دخل ويسلم المدققين رأي حول الصحة المالية لل الشقة تواصل اجتماعي. من المفترض أن تقدم HOAs تقريرًا عن نتائج الامتثال المالي وأي قرض عقاري التدقيق ومراجعات لأعضائها.

بالنظر إلى هذا ، هل تخضع هوا للتدقيق؟

بينما كثير HOAs الاعتماد على "مراجعة" أقل تكلفة ، و تدقيق هو بلا شك أعلى مستوى من الضمان الذي قدمته CPA ل HOA's القوائم المالية. كما توفر عمليات التدقيق لأصحاب المنازل ثقة أكبر في الضوابط الداخلية والتمثيل المالي الخاص بهم HOA.

بجانب ما ورد أعلاه ، ما هي تكلفة تدقيق HOA؟ ان HOA أو جمعية المجتمع يجب نتوقع أن تدفع حوالي 8 ، 000-10 ، 000 دولار أمريكي كامل تدقيق . هناك بعض البدائل التي قد تحقق بعض الأهداف المرتبطة بشكل كامل تدقيق بدون نفس الوقت و مصروف المتطلبات.

بعد ذلك ، كم مرة يجب على HOA إجراء تدقيق؟

جمعية يجب لديك واحد أو آخر على الأقل غالبا كما تنص لوائحها الداخلية (بشكل عام ، مرة واحدة على الأقل في السنة).

ما الذي يجب أن أبحث عنه في بيان مالي للشقة؟

بمجرد العثور على ملف الشقة أو co-op ، ولكن قبل أن يتم تغيير أي أموال ، عليك أن تأخذ بحث في المبنى القوائم المالية.

3. انظر إلى الميزانية العمومية:

• السيولة النقدية. هل تغير عن العام السابق؟
• الذمم المدينة.
• حسابات قابلة للدفع.
• الرهن العقاري مستحق الدفع.
• الأرباح المحتجزة.