ما هي الدورة التي يتبعها سوق الإسكان؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

المراحل الأربع للعنصرية السكن أو دولة حقيقية سوق هي مرحلة التعافي والتوسع والعرض المفرط والركود. كأي دولة أخرى سوق هذا يعتمد على العديد من العوامل ، فإن سوق الإسكان له تقلباته. أحد الاعتبارات المهمة هو أن المراحل يمكن أن تكون مختلفة بشكل منفصل الأسواق.

فقط ما هي دورة السوق العقاري؟

ال دورة سوق العقارات يتكون من أربع مراحل. الأول هو التوسع أو المرحلة التي يحدث خلالها معظم النمو. بعد ذلك يأتي التوازن أو وقت التباطؤ والاستقرار. المرحلة الثالثة ، بالطبع ، هي الانحدار أو المرحلة التي تنخفض فيها القيم حتماً ، أحيانًا قليلاً ، وأحيانًا كثيرًا.

وبالمثل ، كم مرة تدور دورة سوق الإسكان؟ الارتفاعات في هذه دورات أطول بكثير من السقوط. شلالات أين أسعار المساكن تغرق والمشتري الأسواق تحدث بسرعة نسبيًا على مدار عامين أو ثلاثة أعوام. العقارات فترات الانتعاش وأذرع الازدهار تشغل غالبية دورة ، تدوم حوالي 15 أو 16 عامًا.

تعرف أيضًا ، في أي مرحلة من الدورة العقارية يرتفع حبس الرهن وتنخفض أسعار المساكن؟

مرحلة 4: إغلاق الأعمال الركود والبطالة يرتفع ، و زيادة حبس الرهن . سنصل في النهاية إلى الحضيض من أجل هذا دورة ، أين الأسعار ل العقارات ستكون في أدنى مستوياتها. المؤشرات: أسعار المساكن وتنخفض معدلات الإيجار بسرعة السكن ينخفض الطلب ويزداد العرض.

ما هي خطوة الدورة العقارية التي تلي الركود بشكل عام؟

مثل الاقتصاد الأوسع ، هناك أربع مراحل ل دورة العقارات - الانتعاش والتوسع وفرط العرض و ركود اقتصادي . ال دورة يكرر في موجات بحيث ركود اقتصادي من الماضي دورة يؤدي إلى فترة الشفاء التالية دورة.