جدول المحتويات:
فيديو: هل يمكن للمقاولين العموميين بناء المنازل؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
الأفضل المقاولون العام هم الذين علبة انظر إلى الصورة الكبيرة واعمل على إبقاء فريقه في الموعد المحدد لإكماله اعمال بناء . على الرغم من أنها ليست ضرورية بطبيعتها إلى جديد الصفحة الرئيسية المشروع ، هم علبة كن موردًا لا يقدر بثمن. في بعض الحالات ، أ المقاول العام يمكن أن يكون أيضًا بمثابة ملف الصفحة الرئيسية باني.
وبالمثل قد يتساءل المرء ، ما الذي يتقاضاه المقاول العام لبناء منزل؟
متوسط المقاول العام معدلات المقاولون العام (GC) عادة الشحنة حوالي 10 إلى 20٪ من الإجمالي اعمال بناء تكلفة المشروع. بالنسبة للمشاريع الكبيرة ، قد تدفع ما يقرب من 25٪ مقابل خدماتها. أنهم فعل ليس الشحنة بمعدل بالساعة.
قد يتساءل المرء أيضا ، ما هو الفرق بين المقاول العام ومقاول البناء؟ عادة لا يكون البناة مسؤولين عن الأعمال الميكانيكية مثل وحدات التدفئة والتبريد أو الأعمال الكهربائية أو السباكة. في بعض الحالات ، يكون أ المقاول العام هو أيضًا الباني في مشروعك وسيستخدم فريقه الخاص والمقاولين من الباطن لكليهما اعمال بناء والعمل الميكانيكي.
يجب أن تعرف أيضًا ، كيف يختار المقاولون العموميون البناء الجديد؟
5 أخطاء منزلية يجب تجنبها
- اعرف ما تريد قبل أن تحصل على تقديرات.
- اسأل الأصدقاء والأقارب وزملاء العمل عن المراجع.
- مقابلة ما لا يقل عن خمسة متعاقدين.
- كن واقعيا بشأن التوافر.
- اسأل عن العمل الذي سينجزه المقاولون من الباطن.
- اختر المقاول المناسب للمشروع المناسب.
كم عدد المقاولين الذين تحتاجهم لبناء منزل؟
يستغرق الأمر ما معدله 22 مقاولًا من الباطن يبني منزل من الصفر ، وفقًا لتقرير صادر عن الرابطة الوطنية لبناة المنازل. مع ذلك عديدة المتخصصين الذين يأتون ويذهبون ، ولديهم جنرال مقاول أمر حيوي.
موصى به:
كم يمكن للمقاولين أن يطلبوا مقدما؟
نعم ، يحتاج إلى المال لبدء المشروع ، ولكن طلب أكثر من 15 في المائة يرفع العلم الأحمر ، وتسمح معظم الولايات للمقاولين بطلب 33 في المائة كحد أقصى من إجمالي التكلفة مقدمًا [المصدر: Chicago Tribune]. يجب أن يمتلك المقاول الخاص بك رصيدًا كافيًا لدفع باقي التكاليف المقدمة
من هم أكبر شركات بناء المنازل في أمريكا؟
الشركة المصنفة ضمن أفضل 100 شركة في 2018 لعام 2017 إجمالي الإيرادات 1 د.إ. Horton (p) $ 14،520 2 Lennar Corp. (p) $ 12،646 3 PulteGroup (p) $ 8،574 4 NVR (p) 6،805 دولارًا
هل يمكن تأجير المنازل المصنعة؟
يمكن أن يشبه تأجير منزل متنقل إلى حد كبير تأجير منزل ، فقط مع بعض الاعتبارات الإضافية. تقع المنازل المتنقلة عادةً داخل حديقة منزلية متنقلة ، لذلك يحتاج المستأجرون المحتملون إلى موافقة إدارة الحديقة قبل شغلها
لماذا يتم بناء المنازل بالطوب؟
تساعد الجدران الداخلية المصنوعة من الطوب على ضبط درجة حرارة المبنى ، حيث تقوم بتخزين الحرارة والهواء البارد. إلى جانب الراحة ، يتمتع المبنى المصنوع من الطوب أيضًا ببعض المزايا المالية. المنازل المصنوعة بالكامل من الطوب تكلف أقل على المدى الطويل ، لأنها تحتاج إلى طاقة أقل للتدفئة
هل بناء المنازل المعدنية أرخص؟
15 سببًا للبناء بتكلفة منخفضة من الفولاذ - في المتوسط ، يتكلف المنزل الفولاذي ما بين 40 دولارًا و 70 دولارًا للقدم المربع (بما في ذلك المجموعة ، والتسليم ، والنوافذ / الأبواب ، والأساس والتركيب). 30-60 دولار للتشطيب. هذا تقريبا. 30٪ أرخص من المباني الخشبية التقليدية 2 × 4