ماذا تعني الحياة العقارية؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

في القانون العام والقانون الوضعي ، أ العقارات الحياة (أو الحياة إيجار) يكون ملكية الأرض لمدة الشخص الحياة . من الناحية القانونية ، فإنه يكون ا ملكية في الممتلكات العقارية التي تنتهي عند الوفاة عندما تعود ملكية العقار إلى المالك الأصلي ، أو قد تنتقل إلى شخص آخر.

بالنظر إلى هذا ، ماذا يحدث لميراث الحياة بعد موت الإنسان؟

عقارات الحياة . أ " العقارات الحياة ” يحدث عندما أ شخص له الحق القانوني في استخدام الممتلكات أثناء الحياة ، لكنها لا تملك العقار بالكامل. الذي - التي شخص يسمى " الحياة مستأجر." بعد، بعدما ال الموت التابع الحياة المستأجر ، ينتقل العقار إلى المستفيدين المحددين ، الذين يطلق عليهم "الباقي".

إلى جانب ما ورد أعلاه ، ماذا يعني سند التركة مدى الحياة؟ أ سند ملكية مدى الحياة هو مستند قانوني يغير ملكية قطعة من الممتلكات العقارية. كجزء من الفعل ، أمي تحتفظ بما يسمى ب العقارات الحياة ، أي يعني يمكنها الاستمرار في العيش واستخدام العقار لبقية أفرادها الحياة.

وبالمثل قد يتساءل المرء ، هل يمتلك الشخص الذي لديه عقار مدى الحياة العقار؟

أ الشخص يمتلك ممتلكات في العقارات الحياة فقط من خلال أوقات الحياة . لا يمكن للمستفيدين البيع خاصية في العقارات الحياة قبل وفاة المستفيد. فائدة واحدة من العقارات الحياة هل هذا يمكن للممتلكات يمر عندما مستأجر مدى الحياة يموت دون أن يكون جزءًا من تركة المستأجر.

من يدفع ضرائب على عقار مدى الحياة؟

على سبيل المثال، الحياة يحتفظ المستأجرون بالدخل ضريبة الاستقطاع الحقيقي الضرائب العقارية . بصفته مالكًا للعقار بحكم العقارات الحياة ، أ الحياة قد يستمر المستأجر في خصم الحقيقي الضرائب العقارية هو يدفع على دخله الفيدرالي ضريبة إرجاع. (I. R. C. §164 (a) ؛ ريج.