ماذا تعني ملكية الحياة؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

في القانون العام والقانون الوضعي ، أ العقارات الحياة (أو الحياة إيجار) هل ملكية الأرض لمدة الشخص الحياة . من الناحية القانونية ، إنه ملف ملكية في الممتلكات العقارية التي تنتهي عند الوفاة عندما تعود ملكية العقار إلى المالك الأصلي ، أو قد تنتقل إلى شخص آخر.

تعرف أيضًا ، ماذا يعني سند ملكية الحياة؟

أ سند ملكية مدى الحياة هو مستند قانوني يغير ملكية قطعة من الممتلكات العقارية. كجزء من الفعل ، أمي تحتفظ بما يسمى ب العقارات الحياة ، أي يعني يمكنها الاستمرار في العيش واستخدام العقار لبقية أفرادها الحياة.

وبالمثل ، من يدفع ضرائب على عقار مدى الحياة؟ على سبيل المثال، الحياة يحتفظ المستأجرون بالدخل ضريبة الاستقطاع الحقيقي الضرائب العقارية . بصفته مالكًا للعقار بحكم العقارات الحياة ، أ الحياة قد يستمر المستأجر في خصم الحقيقي الضرائب العقارية هو يدفع على دخله الفيدرالي ضريبة إرجاع. (I. R. C. §164 (a) ؛ ريج.

وبالمثل قد يتساءل المرء ، هل يمتلك الشخص الذي لديه عقار مدى الحياة العقار؟

أ الشخص يمتلك ممتلكات في العقارات الحياة فقط من خلال أوقات الحياة . لا يمكن للمستفيدين البيع خاصية في العقارات الحياة قبل وفاة المستفيد. فائدة واحدة من العقارات الحياة هل هذا يمكن للممتلكات يمر عندما مستأجر مدى الحياة يموت دون أن يكون جزءًا من تركة المستأجر.

ماذا يحدث لممتلكات الحياة بعد الموت؟

عقارات الحياة . أ " العقارات الحياة "يحدث عندما يكون للشخص الحق القانوني في استخدام الممتلكات أثناء الحياة ، لكنها لا تملك العقار بالكامل. هذا الشخص يسمى " الحياة مستأجر." بعد، بعدما ال الموت التابع الحياة المستأجر ، ينتقل العقار إلى المستفيدين المحددين ، الذين يطلق عليهم "الباقي".