ماذا تعني ملكية الحياة على الفعل؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

أ سند ملكية مدى الحياة هو مستند قانوني يغير ملكية قطعة من الممتلكات العقارية. الشخص الذي يمتلك العقار (في هذا المثال ، الأم) يوقع أ الفعل ستنقل ملكية العقار تلقائيًا عند وفاتها إلى شخص آخر ، يُعرف باسم "الباقي" (في هذا المثال ، الابن).

وبهذه الطريقة هل يمكن تغيير سند التركة على الحياة؟

تغيير أ سند ملكية الحياة يصعب عليهم ذلك يتغيرون ، وتتطلب موافقة كل مستفيد. في حالة ما إذا قرر مالك العقار أنه يريد الانتقال للعيش بالقرب من الأحفاد البعيدين ، على سبيل المثال ، يجب عليه أو عليها الحصول على إذن قانوني من كل مستفيد متبقٍ.

تعرف أيضًا ، ما هي خاصية الحياة العقارية؟ في القانون العام والقانون الوضعي ، أ العقارات الحياة (أو الحياة الإيجار) هي ملكية الأرض لمدة الشخص الحياة . من الناحية القانونية ، إنه ملف ملكية في الواقع خاصية التي تنتهي عند الوفاة عند ملكية خاصية قد تعود إلى المالك الأصلي ، أو قد تنتقل إلى شخص آخر.

إذن ، هل يمتلك الشخص الذي لديه عقار مدى الحياة العقار؟

أ الشخص يمتلك ممتلكات في العقارات الحياة فقط من خلال أوقات الحياة . لا يمكن للمستفيدين البيع خاصية في العقارات الحياة قبل وفاة المستفيد. فائدة واحدة من العقارات الحياة هل هذا يمكن للممتلكات يمر عندما مستأجر مدى الحياة يموت دون أن يكون جزءًا من تركة المستأجر.

كيف يمكنني إنهاء عقد ملكية مدى الحياة؟

شخص لديه العقارات الحياة قد ينتهي العقارات الحياة بينما لا تزال تعيش من خلال إنشاء ملف آخر وحفظه الفعل إلى الممتلكات التي تُنهيها على وجه التحديد العقارات الحياة . أ صك إنهاء التركة مدى الحياة عادة ما يكون الباقي اسمه على الأصل سند ملكية مدى الحياة كمتلقي حقيقي ملكية.