ماذا يغطي قانون إجراءات التسويات العقارية؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

ال قانون إجراءات التسوية العقارية ، أو RESPA ، من قبل الكونجرس لتزويد مشتري المساكن والبائعين بكامل مستوطنة الإفصاح عن التكلفة. ال يمثل تم تقديمه أيضًا للقضاء على الممارسات المسيئة في تسوية العقارات لمنع العمولات ، والحد من استخدام حسابات الضمان.

وعليه ، ما الذي ينطبق عليه قانون إجراءات التسوية العقارية؟

ال يمثل يتطلب من المقرضين أو سماسرة الرهن العقاري أو مقدمي خدمات القروض العقارية تزويد المقترضين بالإفصاحات ذات الصلة وفي الوقت المناسب فيما يتعلق بطبيعة وتكاليف تسوية العقارات معالجة. ال يمثل يحظر أيضًا ممارسات معينة ، مثل الرشاوى ، ويضع قيودًا على استخدام حسابات الضمان.

تعرف أيضًا ، ما هو الغرض الرئيسي من Respa؟ RESPA اثنين الأغراض الرئيسية : (1) فرض إفصاحات معينة فيما يتعلق بعملية تسوية العقارات حتى يتمكن مشترو المنازل من اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن معاملاتهم العقارية ؛ و (2) لحظر بعض الممارسات غير القانونية من قبل مقدمي التسوية العقارية ، مثل الرشاوى و

بعد ذلك ، السؤال هو ، ما الذي تغطيه ريبا؟

أنواع القروض يغطيها RESPA تشمل غالبية قروض الشراء ، والافتراضات ، وإعادة التمويل ، وقروض تحسين الممتلكات ، وخطوط ائتمان حقوق الملكية. RESPA يتطلب من المقرضين أو سماسرة الرهن العقاري أو مقدمي خدمات القروض العقارية الكشف للمقترضين عن أي معلومات حول المعاملات العقارية.

من الذي ينفذ قانون إجراءات التسوية العقارية؟

تغطي RESPA القروض المضمونة برهن عقاري على العقارات السكنية العائلية المكونة من شخص إلى أربعة. في الأصل فرض من قبل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) ، تولى مكتب حماية المستهلك المالي (CFPB) مسؤوليات إنفاذ RESPA عندما تم إنشاؤه في عام 2011.