فيديو: من الذي ينفذ قانون إجراءات التسوية العقارية؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
صدر لأول مرة في عام 1974 ، و قانون إجراءات التسوية العقارية (RESPA) هو قانون فيدرالي تنظمه أولاً وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) والآن من قبل مكتب الحماية المالية للمستهلك (CFPB) لتنظيم تسوية العقارات العملية من خلال تكليف جميع الأطراف بالإبلاغ الكامل
وبالمثل يمكن للمرء أن يسأل ، من الذي يفرض الراحة؟
ال وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية لديه السلطة لفرض RESPA حتى مكتب الحماية المالية للمستهلك تولى المنصب في يوليو 2011. والآن ، أصبح إنفاذ قانون RESPA في يد مكتب مكافحة الفساد المالي (CFPB) بمساعدة المدعين العامين للولاية.
علاوة على ذلك ، ما هو الغرض الرئيسي من التنفس؟ RESPA اثنين الأغراض الرئيسية : (1) فرض إفصاحات معينة فيما يتعلق بعملية تسوية العقارات حتى يتمكن مشترو المنازل من اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن معاملاتهم العقارية ؛ و (2) لحظر بعض الممارسات غير القانونية من قبل مقدمي التسوية العقارية ، مثل الرشاوى و
إلى جانب ما ورد أعلاه ، ما الذي ينطبق عليه قانون إجراءات التسوية العقارية؟
ال يمثل يتطلب من المقرضين أو سماسرة الرهن العقاري أو مقدمي خدمات القروض العقارية تزويد المقترضين بالإفصاحات ذات الصلة وفي الوقت المناسب فيما يتعلق بطبيعة وتكاليف تسوية العقارات معالجة. ال يمثل يحظر أيضًا ممارسات معينة ، مثل الرشاوى ، ويضع قيودًا على استخدام حسابات الضمان.
ما هي انتهاكات Respa؟
أنت تنتهك RESPA عندما تتلقى أو تسدد دفعة (أو أي شيء آخر ذي قيمة) مقابل إحالة خدمة تسوية. على سبيل المثال ، استقر HUD مؤخرًا مع المثمن الذي أعطى شهادات هدايا مطعم لموظفي شركة الرهن العقاري مقابل الإحالات.
موصى به:
ما هي إجراءات مقاصة الشيكات؟
مقاصة الشيك (أو مقاصة الشيكات باللغة الإنجليزية الأمريكية) أو المقاصة المصرفية هي عملية نقل النقد (أو ما يعادله) من البنك الذي يتم فيه سحب الشيك إلى البنك الذي تم إيداعه فيه ، وعادةً ما يكون مصحوبًا بنقل الشيك إلى البنك الذي يقوم بالدفع. ، إما في النموذج الورقي المادي التقليدي
هل هناك قانون تقادم على الامتيازات العقارية؟
تجديدات ليان الحكم مع قانون الامتياز للحكم في ولاية كاليفورنيا ، يتم تجديد امتيازات الأحكام إلى أجل غير مسمى كل 10 سنوات بعد إنشائها الأولي. في معظم الولايات ، بما في ذلك ولاية كاليفورنيا ، لا يمكن إلغاء امتيازات الأحكام أو إلغائها إلا بعدد محدود من الطرق
هل قانون مياه الشرب الآمنة جزء من قانون المياه النظيفة؟
بينما يعالج قانون المياه النظيفة التلوث الذي يصيب المياه ، يضمن قانون مياه الشرب الآمنة مياه الشرب النظيفة في الولايات المتحدة من خلال وضع معايير لحماية المياه الجوفية وسلامة إمدادات مياه الشرب العامة
ماذا يغطي قانون إجراءات التسويات العقارية؟
تم سن قانون إجراءات تسوية العقارات ، أو RESPA ، من قبل الكونجرس لتزويد مشتري المساكن والبائعين بالإفصاحات الكاملة عن تكلفة التسوية. كما تم إصدار القانون للقضاء على الممارسات التعسفية في عملية التسوية العقارية ، وحظر الرشاوى ، والحد من استخدام حسابات الضمان
ما هي إجراءات التسوية التي تنطوي على تسوية تفاوضية بين الأطراف المتنازعة؟
وساطة بناءً على ذلك ، ما هو الحد الأقصى لرسوم الباحث التي يمكن دفعها في شكل ائتمان مقابل الإيجار المدفوع للمستأجر لإحالة شخص إلى شركة الإدارة إذا أصبح هذا الشخص لاحقًا مستأجرًا للمجمع؟ الجواب هو 50 دولارًا. علاوة على ذلك ، تصدر منظمة الصحة العالمية أمرًا موصى به؟ يعد قاضي القانون الإداري أ أوصى النظام ، مع تسليم النسخة الأصلية إلى دائرة الاستماع الإدارية وتقديم النسخ للأطراف.