فيديو: متى يمكن رفع الرهن غير القضائي؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
بموجب قانون اتحادي دخل حيز التنفيذ في 10 كانون الثاني (يناير) 2014 ، في معظم الحالات ، يكون مقدم القرض (الشركة التي تقوم بتسديد مدفوعاتك لها) علبة ابدأ ال الحجز على الشيء المرهون حتى يتأخر المقترض في سداد القرض لأكثر من 120 يومًا.
مع مراعاة هذا ، ما هي المدة التي يستغرقها الرهن غير القضائي؟
أ حبس غير قضائي قد يأخذ بضعة أشهر - أحيانًا وقت أقل - لإكمالها بمجرد البدء رسميًا. في الواقع ، في بعض الدول ، حبس الرهن غير القضائي سريعة للغاية. على سبيل المثال ، في جورجيا ، أ حبس غير قضائي يمكن أن تكتمل في أقل من 37 يومًا تقريبًا.
بالإضافة إلى ما سبق ، ما الفرق بين حبس الرهن القضائي وحبس الرهن غير القضائي؟ في حبس الرهن القضائي الدولة ، يجب على المقرض رفع دعوى قضائية في ملعب تنس في أجل حبس الرهن . في حبس غير قضائي الدولة ، يمكن للمقرض حبس الرهن دون المرور بنظام المحاكم.
بجانب هذا ، ما هي الدول غير القضائية لحبس الرهن؟
عادة ما تكون حالات حبس الرهن غير قضائية في الولايات التالية: ألاباما ، ألاسكا ، أريزونا ، أركنساس ، كاليفورنيا ، كولورادو ، مقاطعة كولومبيا (في بعض الأحيان) ، جورجيا ، أيداهو ، ماريلاند ، ماساتشوستس ، ميشيغان ، مينيسوتا ، ميسيسيبي ، ميسوري ، مونتانا ، نبراسكا ، نيفادا ، نيو هامبشاير ، نيو مكسيكو (في بعض الأحيان) ، شمال كارولينا , ماذا يحدث في الرهن غير القضائي؟
عدم - يحدث حبس الرهن القضائي عندما يكون لاتفاقية الرهن العقاري بند "سلطة البيع" الذي يعطي للمقرض الحق في ذلك حبس الرهن على الممتلكات في حد ذاته. بدون هذا البند ، يجب على المقرض أن يأخذ المقترض إلى المحكمة من أجل حبس الرهن ؛ ومن هنا المصطلح. تتطلب العديد من الدول حبس الرهن القضائي.
موصى به:
متى يمكن استرجاع مقرض الرهن العقاري؟
لا يرغب معظم المقرضين في استعادة الملكية إذا لم يكونوا مضطرين لذلك وسيستخدمون الاستعادة فقط كملاذ أخير. لذلك ، لن يعتبره معظم المقرضين خيارًا حتى تخسر ثلاثة أشهر من المدفوعات ، على الرغم من أننا رأينا بعض المقرضين يؤجلون أكثر من ذلك ، بعد فقدان السداد للمرة الثالثة
كيف تحارب الرهن غير القضائي؟
للحصول على يومك في المحكمة للطعن في حبس الرهن غير القضائي ، يجب عليك رفع دعوى قضائية ضد الطرف المحجوز. في الدعوى القضائية ، تطلب من المحكمة الأمر (بوقف) إجراءات الرهن حتى يتمكن القاضي من سماع أسبابك حول سبب عدم متابعة الرهن. أمر قضائي دائم
ما هي الخطوة الأولى في حبس الرهن القضائي؟
الخطوة الأولى في حبس الرهن القضائي هي. تسريع القرض. في الرهن الصارم ، يأخذ المُقرض حق الملكية مباشرة
ما هو النشاط القضائي مقابل ضبط النفس القضائي؟
يفسر النشاط القضائي الدستور على أنه لصالح القيم المعاصرة. يحد التقييد القضائي من صلاحيات القضاة لإلغاء القانون ، ويرى أن المحكمة يجب أن تدعم جميع قوانين وقوانين الكونجرس والهيئات التشريعية ما لم يعارضوا دستور الولايات المتحدة
ما هي الدول التي تتطلب الرهن القضائي؟
تعتبر عمليات حبس الرهن قضائية بشكل عام في الولايات التالية: كونيتيكت ، ديلاوير ، مقاطعة كولومبيا (أحيانًا) ، فلوريدا ، هاواي ، إلينوي ، إنديانا ، آيوا ، كانساس ، كنتاكي ، لويزيانا (إجراء تنفيذي) ، مين ، نبراسكا (أحيانًا) ، نيو جيرسي ، نيو مكسيكو ، نيويورك ، داكوتا الشمالية ، أوهايو ، أوكلاهوما (إذا كان