2025 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-22 15:51
المستأجرين المشترك مع حق البقاء على قيد الحياة (JTWROS) هو نوع من حسابات الوساطة المملوكة لشخصين على الأقل ، حيث يتمتع جميع المستأجرين بحق متساوٍ في أصول الحساب ويتم منحهم حقوق البقاء على قيد الحياة في حالة وفاة صاحب حساب آخر. ينطبق المفهوم أيضًا على الممتلكات العقارية.
أيضًا ، ماذا يعني WROS على العنوان؟
مع حقوق البقاء على قيد الحياة
وبالمثل ، هل يمكن تغيير حق البقاء على قيد الحياة؟ ال حق إلى النجاة حتى يحل محل محكمة الوصايا ، أو العملية القانونية لتحديد تقسيم المتوفى وملكية التركة. ال حق البقاء على قيد الحياة يؤدي إلى تغيير في ملكية العقار المعني بشكل أسرع بكثير من عملية إثبات صحة الوصايا.
بالنظر إلى هذا ، من يدفع الضرائب على الإيجار المشترك؟
إذا كنت تعيش في إحدى الولايات السبع التي تفرض الميراث ضريبة ، قد تضطر إلى يدفع ال ضريبة على حصة إيجار مشترك تتلقى بعد وفاة المالك الآخر. إذا كانت مشترك حساب مصرفي لك دفع الضرائب على مال المتوفى ، وإذا كان منزلًا ، فأنت يدفع على قيمة حصته.
ما هو مثال على الإيجار المشترك؟
الإيجار المشترك تم إدخاله بواسطة المستأجرين المشترك في نفس الوقت ، عادة من خلال صك. ل مثال ، لنفترض أن الزوجين غير المتزوجين قاموا بشراء منزل. سند ملكية المالكين باسم المستأجرين المشترك . إذا مات شخص ، فسيصبح الشخص الآخر تلقائيًا المالك الكامل للممتلكات.
موصى به:
ماذا يعني عرض الضمان؟
في المعاملات المالية ، يشير مصطلح "في الضمان" إلى حالة مؤقتة لعنصر ما ، مثل المال أو الممتلكات ، الذي تم تحويله إلى طرف ثالث. في الضمان هو نوع من حسابات الاحتفاظ القانونية للعناصر ، والتي لا يمكن تحريرها حتى يتم استيفاء الشروط المحددة مسبقًا
ماذا يعني أن تكون طرفًا ثالثًا مستفيدًا؟
الطرف الثالث المستفيد هو الشخص الذي سيستفيد من عقد مبرم بين طرفين آخرين. في ظل ظروف معينة ، يتمتع الطرف الثالث بحقوق قانونية لإنفاذ العقد أو المشاركة في عائداته. على سبيل المثال ، إذا تمكنوا من إثبات أنهم مستفيد مقصود وليس مستفيدًا عرضيًا
ماذا يعني البيع على المكشوف على المنزل؟
البيع على المكشوف (العقارات) البيع على المكشوف هو بيع العقارات التي يكون فيها صافي عائدات بيع العقار أقل من الديون المضمونة بامتيازات مقابل العقار. في هذه الحالة ، إذا وافق جميع أصحاب الامتياز على قبول أقل من المبلغ المستحق على الدين ، يمكن إتمام بيع العقار
ماذا يعني Federalist No 78 يعني؟
الفيدرالي رقم 78 يناقش سلطة المراجعة القضائية. وتجادل بأن المحاكم الفيدرالية لديها واجب تحديد ما إذا كانت أعمال الكونغرس دستورية واتباع الدستور عند وجود تضارب. اعتبر هاملتون هذا على أنه حماية ضد إساءة استخدام السلطة من قبل الكونجرس
ماذا يعني النشط المجدول للمزاد يعني؟
معظم العقارات "مجدولة للمزاد" حتى يوم المزاد حيث يمكن إلغاؤها أو تأجيلها. غالبًا ما يتم تأجيل مبيعات الرهن أو إلغاؤها في اللحظة الأخيرة لأن صاحب المنزل توصل إلى اتفاق مع المقرض أو أن المقرض يجد مشترًا قبل بدء المزاد