فيديو: هل الباقى مستفيد؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
ماذا او ما هو البقية ؟ في حساب الثقة ، أ الباقي هو الشخص الذي يتلقى المبلغ الأساسي المتبقي بعد سداد جميع المدفوعات الأخرى المطلوبة ، مثل تلك التي يتم دفعها إلى المستفيد والمصروفات.
من هنا ، هل الباقى مالك؟
البقية هو مصطلح يستخدم في قانون الملكية لإحالة الشخص الذي يرث أو يحق له وراثة الممتلكات عند إنهاء تركة السابق صاحب . أ الباقي لديه مصلحة في الباقي وسيصبح مالكه في وقت ما في المستقبل.
بعد ذلك ، السؤال هو ، ما هي حقوق الباقي؟ المالك الجديد ، أو الباقي ، لديه مصلحة في المنزل أو الأرض ، ولكن ليس لديه حق من احتلال العقار. هذا يعني أيضًا أنه لا يمكنه ذلك. بيعها أو تأجيرها أو تغييرها حتى يمر المستأجر مدى الحياة أو يغادر بشكل دائم.
ثانيًا ، ما هو الفرق بين المستأجر مدى الحياة والباقي؟
أ مستأجر مدى الحياة هو الشخص الذي له الحق في بعض العقارات له أوقات الحياة . عندما يتم إعطاء شخص ما الحياة الإيجار ، الشخص الذي يعطي الحياة مطلوب أيضا الإيجار لتحديد أ الباقي . ال الباقي هو الفرد الذي يحصل على العقار عند مستأجر مدى الحياة يموت.
هل يستطيع الباقي بيع مصلحته في عقار مدى الحياة؟
نعم الباقي كان قادرًا من الناحية القانونية على يبيع /نقل اهتمامه في الحقيقة ملكية بدون موافقتك. بالطبع ، يأخذ المشتري / المستفيد حق الملكية الخاصة بك العقارات الحياة ، وهذا يعني الخاص بك العقارات الحياة لا يزال موجودا.
موصى به:
ماذا يحدث إذا مات الباقى؟
يحق للشخص الذي يحتفظ بملكية مدى الحياة على سند ملكية أن يعيش على العقار ويستخدمه حتى وفاته. إذا مات الباقي قبل صاحب التركة مدى الحياة ، فقد تنتقل حصته في العقار إلى ورثته أو أي باقٍ آخرين ورد ذكرهم في سند التركة مدى الحياة
هل يمكن لطرف ثالث مستفيد إنهاء العقد؟
في حالة خرق عقد لصالح طرف ثالث بسبب عدم أداء المتعهد ، يمكن للمستفيد مقاضاة الواعد بسبب الانتهاك تمامًا كما يمكن لأي طرف في العقد مقاضاة الطرف الآخر. يمكن للمستفيد الدائن أن يقاضي كل من الواعد والمتعهد به ، لكن المستفيد لا يمكنه التعافي من كليهما