كيف تقدر ميديكيد عقار مدى الحياة؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

ل ميديكيد الأغراض ، و القيمة من أ العقارات الحياة يتم النظر إليها لتحديد مقدار الممتلكات التي تم نقلها أو "إهدائها" للباقي ، إذا طلب المانح دار رعاية المسنين ميديكيد في غضون 5 سنوات من التحويل.

ومن ثم ، كيف تؤثر ملكية الحياة على برنامج Medicaid؟

على هذا النحو ، فإن إنشاء ملف العقارات الحياة يطلق القواعد التي تمنع نقل الملكية لتصبح مؤهلاً لها ميديكيد . ولكن إذا قمت بإنشاء ملف العقارات الحياة قبل خمس سنوات على الأقل ، ميديكيد لن يتم تطبيق قواعد مكافحة النقل بشكل عام ، لأن ميديكيد ينظر فقط إلى الوراء كل هذا الوقت لمعرفة ما فعلته مع الأصول.

ويمكن للمرء أن يتساءل أيضا ، من يدفع ضرائب على عقار مدى الحياة؟ على سبيل المثال، الحياة يحتفظ المستأجرون بالدخل ضريبة الاستقطاع الحقيقي الضرائب العقارية . بصفته مالكًا للعقار بحكم العقارات الحياة ، أ الحياة قد يستمر المستأجر في خصم الحقيقي الضرائب العقارية هو يدفع على دخله الفيدرالي ضريبة إرجاع. (I. R. C. §164 (a) ؛ ريج.

وبالمثل ، يتساءل الناس ، كيف تحسب قيمة التركة مدى الحياة؟

لتحديد قيمة التركة مدى الحياة:

1. أولاً ، ابحث عن السطر الخاص بعمر الشخص اعتبارًا من عيد الميلاد الأخير.
2. ثم قم بضرب الرقم الموجود في عمود ملكية الحياة لذلك العمر بالقيمة السوقية الحالية للممتلكات.
3. والنتيجة هي قيمة التركة مدى الحياة.

كيف تؤثر ملكية الحياة على الضرائب؟

تحت العقارات الحياة الفعل ، ومع ذلك ، فإن المالك الباقي ضريبة الأساس هو قيمة المنزل في ذلك الوقت المستأجر مدى الحياة الموت (أساس تصاعدي) ، مما يقلل بشكل كبير أو حتى يقضي على أي مكاسب رأسمالية ضريبة عواقب البيع المستقبلي للممتلكات. إعفاء Medicaid بعد خمس سنوات.