عندما يتم استخدام الممتلكات العقارية كضمان لتأمين قرض يسجل المقرض؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

في مؤمن الرهن العقاري يقرض ، وثيقتين مهمتين لـ المقرض في تأمين ال جانبية . الوثيقة الأولى هي ملف خاصية الامتياز وهو تستخدم في معظم الرهن العقاري قروض . ال خاصية الامتياز هو المستند الذي يعطي الامتداد المقرض الحق في الاستيلاء على ضمانات مضمونة.

والسؤال هو أيضا ، ما هو القرض المضمون الذي يتم فيه إعطاء العقار كضمان يسمى؟

قرض آمن . من ويكيبيديا، الموسوعة الحرة. أ قرض آمن هو يقرض التي يتعهد فيها المقترض ببعض الأصول (على سبيل المثال ، سيارة أو خاصية ) كما جانبية ل يقرض ، والذي يصبح بعد ذلك ملف الديون المضمونة المستحقة للدائن الذي يعطي يقرض.

أيضًا ، عندما يقوم المقترض من أجل الحصول على قرض برهن ممتلكات كضمان دون التخلي عن حيازته ، ما يفعله المقترض للعقار؟ يحدث Hypothecation عندما يكون أحد الأصول تعهد كما جانبية إلى تأمين قرض , دون الاستسلام لقب، ملكية أو حقوق الملكية ، مثل الدخل الناتج عن الأصل. ومع ذلك ، فإن المقرض علبة الاستيلاء على الأصل إذا لم يتم استيفاء شروط الاتفاقية.

وبهذه الطريقة ، ما هو الحق الذي يسمح لمالك العقار برهن عقار كضمان للدين؟

حق الاسترداد هي عملية قانونية يسمح الجانح الرهن العقاري للمقترض لاستعادة منزله أو غيره خاصية تخضع لحجز الرهن إذا كانوا قادرين على سداد التزاماتهم في الوقت المناسب.

عندما يتم استخدام سند ائتمان لتأمين الممتلكات العقارية ، يكون المقرض هو؟

في العقارات في الولايات المتحدة ، أ الفعل من ثقة أو عمل الثقة هو صك قانوني وهو تستخدم لخلق الأمان مهتم ب املاك حقيقة حيث الملكية القانونية في املاك حقيقة يتم نقله إلى وصي ، والذي يحتفظ به كـ الأمان للحصول على قرض (دين) بين مقترض و المقرض.