هل تنطبق HMDA على قروض الأغراض التجارية؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

سن الكونجرس قانون الإفصاح عن الرهن العقاري ( HMDA ”) في عام 1975 لضمان العدالة الإقراض الممارسات التي تتبعها البنوك و الإقراض المؤسسات. HMDA يتطلب من بعض المقرضين جمع وتسجيل والإبلاغ والكشف عن معلومات حول الرهن العقاري الإقراض أنشطة. هو الآن ينطبق على قروض الغرض التجاري.

السؤال أيضًا هو ، هل تنطبق فترة الراحة على قروض الأغراض التجارية؟

تجاري أو قروض الأعمال عادة، قروض بضمان العقارات مقابل أ عمل أو زراعي غرض لا يغطيها RESPA . ومع ذلك ، إذا كان يقرض تم إنشاؤه لكيان فردي لشراء أو تحسين عقار إيجار من 1 إلى 4 وحدات سكنية ، ثم يتم تنظيمه من قبل RESPA.

بالإضافة إلى ذلك ، من المستثنى من HMDA؟ إذا أنشأت أقل من 500 قرض رهن عقاري مغلق ، ولكنك أكثر من 500 حد ائتماني مفتوح ، فأنت فقط معفى من الإبلاغ عن بيانات قروض الرهن العقاري تلك. لا يزال يتعين عليك الإبلاغ عن كل جديد HMDA بيانات أكثر من 500 خط ائتمان مفتوح.

ثم ما هي أنواع القروض التي تغطيها HMDA؟

وبالتالي ، يجب على المؤسسة المالية جمع البيانات وتسجيلها والإبلاغ عنها للأغراض التجارية المضمونة بالسكن قروض وحدود ائتمانية لتحسين المنزل قروض ، شراء منزل قروض ، أو إعادة التمويل إذا لم ينطبق أي استثناء آخر.

ما الذي يجعل HMDA قابلة للإبلاغ عن القرض التجاري؟

بموجب اللائحة C إذا كان مغلق النهاية القرض العقاري أو حد ائتمان مفتوح من أجل تجاري / عمل الغرض ويتم تأمينه بواسطة مسكن وهو لشراء منزل ، إعادة تمويل (مسكن مضمون يقرض استبدال مسكن مؤمن يقرض ) أو تحسين المنزل فهو كذلك تقرير HMDA.