هل تدفع HOAs ضرائب الممتلكات؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

الإجابة: لا ، المناطق العامة غير خاضعة للضريبة بشكل منفصل. الضرائب مشترك خاصية نكون دفع من خلال العضوية من خلال عضويتهم خاصية . الضرائب العقارية في المناطق المشتركة ، وبالتالي ، تتم محاسبتها على و دفع من قبل جميع أصحاب المنازل بشكل فردي ، وليس الجمعية.

في هذا الصدد ، هل تقوم منظمات المنازل بدفع الضرائب؟

لذلك ، بشكل عام ، الجمعيات فعل ليس دفع الضرائب لأنها ليست مصممة لإظهار الربح. حتى لو كان لديك HOA ليس مطلوبا ل دفع الضرائب ، يجب أن لا يزال ملف نموذج فيدرالي مع مصلحة الضرائب. بشكل عام ، يوصى باستخدام نموذج 1120-H. تأكد من الاتصال بالمحاسب الذي يمكن أن يساعدك في تحضير ضريبة HOA عائدات.

وبالمثل ، هل تستطيع هوا التقاط صور لمنزلك؟ ال HOA مسؤول عن الحفاظ على معايير المجتمع. مسموح لهم تصوير جميع المناطق العامة والشوارع و الصفحة الرئيسية الأجزاء الخارجية كجزء من توثيق تلك المعايير. هم أيضا مسموح لهم تصوير الجزء الخارجي من منزلك لتوثيق أي انتهاكات.

وبالمثل ، هل هوا معفاة من الضرائب؟

عادةً ما تُعتبر جمعيات مالكي المنازل بالفعل شركات غير ربحية ، ولكن كونك مجرد منظمة غير ربحية لا يؤدي تلقائيًا إلى إعفاء من ضريبة HOA ، أو حتى مؤهل للحصول على إعفاء ضريبي.

ماذا تغطي رسوم HOA عادة؟

رسوم HOA تُفرض دائمًا تقريبًا على مالكي الوحدات السكنية ، لكنهم قد يطبقون أيضًا في بعض أحياء منازل الأسرة الواحدة. لأصحاب الوحدات السكنية ، تغطي رسوم HOA عادةً تكاليف صيانة المساحات المشتركة بالمبنى مثل الردهات والباحات والمناظر الطبيعية وحمامات السباحة والمصاعد.