ما هي تعاونية الأسهم المحدودة؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

محدود - تعاونيات الأسهم . تعريف. أ تعاونية محدودة في رأس المال يمكن تعريفه على أنه سكن تعاوني حيث يقوم الأعضاء المؤهلون ذوو الدخل المنخفض بشراء الأسهم بأسعار أقل من أسعار السوق ويخضعون لقيود على مقدار القيمة المالية أو الربح الذي يمكن أن يحصلوا عليه من إعادة بيع وحداتهم.

وبالمثل ، ما هي حقوق الملكية التعاونية؟

القيمة المالية التعاونيات هي مباني يشتري فيها الأفراد نسبة مئوية من المبنى والأرض التي تم تشييدها عليها مرتبطة بالقدم المربع لوحدتهم ؛ يمتلك جميع الملاك المبنى بشكل جماعي ، مع حقوق حصرية لشغل وحدتهم الخاصة.

تعرف أيضًا ، هل يمكنك إخراج الأسهم من الحظيرة؟ ج: يجب ألا يؤثر عمرك على قدرتك على ذلك أخرج رهن عقاري أو منزل- القيمة المالية حد ائتماني ، يُعرف باسم HELOC. ولكن لديك التعاونية قد يكون لها بعض القيود على المقدار تستطيع اقتراض. لكن ، معظم التعاونيات فعل السماح نقدا- خارج إعادة التمويل أو HELOCs.

هل تبني الإنصاف في حظيرة؟

في تعاونية التأجير ، تقوم الشركة التعاونية بتأجير العقار من مستثمر خارجي (غالبًا ما تكون شركة غير ربحية تم إنشاؤها لهذا الغرض). منذ الشركة التعاونية هل لا تملك أي عقارات ، التعاونية هل ليس يبني فوق أي القيمة المالية (تمامًا كما لا يفعله المستأجر بناء العدالة ).

ماذا يعني العيش في تعاونية؟

تعاوني السكن يكون نوع مختلف من ملكية المنزل. بدلاً من امتلاك عقارات فعلية ، بـ تعاوني إذا كنت تمتلك جزءًا من شركة تمتلك المبنى. متي معيشة في تعاوني الإسكان ، يساعد المساهم في سداد الرهن العقاري وصيانة المبنى بأكمله.