متى أصبحت Respa فعالة؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

أقرها الكونغرس في البداية في عام 1974 ، RESPA فعالة في 20 يونيو 1975. RESPA لديه تأثرت على مر السنين من خلال العديد من التغييرات والتعديلات. كان الإنفاذ في البداية يخضع لسلطة وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD).

بخصوص هذا ، ما هو الغرض الرئيسي من Respa؟

RESPA اثنين الأغراض الرئيسية : (1) فرض إفصاحات معينة فيما يتعلق بعملية تسوية العقارات حتى يتمكن مشترو المنازل من اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن معاملاتهم العقارية ؛ و (2) لحظر بعض الممارسات غير القانونية من قبل مقدمي التسوية العقارية ، مثل الرشاوى و

تعرف أيضًا ، هل ما زالت ميزة Respa سارية المفعول؟ RESPA تم توقيعه ليصبح قانونًا في ديسمبر 1974 ، وأصبح ساريًا في 20 يونيو 1975. وقد مر القانون بعدد من التغييرات والتعديلات منذ ذلك الحين ، كل ذلك بقصد إبلاغ المستهلكين بتكاليف التسوية الخاصة بهم وحظر العمولات التي يمكن أن تزيد التكلفة الحصول على رهن عقاري.

إلى جانب ما ورد أعلاه ، ما الذي ينطبق عليه قانون إجراءات التسوية العقارية؟

ال يمثل يتطلب من المقرضين أو سماسرة الرهن العقاري أو مقدمي خدمات القروض العقارية تزويد المقترضين بالإفصاحات ذات الصلة وفي الوقت المناسب فيما يتعلق بطبيعة وتكاليف تسوية العقارات معالجة. ال يمثل يحظر أيضًا ممارسات معينة ، مثل الرشاوى ، ويضع قيودًا على استخدام حسابات الضمان.

ما الذي لا ينطبق على Respa؟

القروض التجارية أو التجارية في العادة ، تكون القروض المضمونة بالعقارات لأغراض تجارية أو زراعية ليس يغطيها RESPA . ومع ذلك ، إذا تم تقديم القرض إلى كيان فردي لشراء أو تحسين عقار إيجاري من 1 إلى 4 وحدات سكنية ، فسيتم تنظيمه بواسطة RESPA.