ما هي الفترة القانونية للحيازة المعاكسة في ولاية كاليفورنيا لحقوق الارتفاق؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

هذه الحمايات غير صالحة إذا كان ملكية من الممتلكات سرا. قوانين الحيازة المعاكسة في ولاية كاليفورنيا تتطلب ما لا يقل عن خمس سنوات من ملكية ودفع الضرائب طوال ذلك فترة لكي تكون مؤهلاً للحصول على سند قانوني.

بالنظر إلى ذلك ، ما هي الفترة القانونية للحيازة السلبية في كاليفورنيا مقابل الملكية البسيطة؟

تقديم مطالبة الحيازة السلبية . معظم الولايات القضائية لديها وقت حد تسمى "ال النظام الأساسي من القيود "للانفتاح وسيئ السمعة ملكية من الممتلكات ، مع ظهور معنى سيء السمعة ملكية . تحت قوانين الحيازة الضارة في ولاية كاليفورنيا ، يجب أن تشغل العقار بشكل مستمر لمدة خمس سنوات.

قد يتساءل المرء أيضًا ، لماذا تعتبر الحيازة المعاكسة نادرة في كاليفورنيا؟ كما هو الحال في معظم الدول ، حيازة معاكسة في كاليفورنيا من طبيعة المتعدي ملكية وطول الفترة الزمنية التي يمتلك فيها الشخص الأرض. كاليفورنيا له متطلب أساسي آخر: سلبي يجب على الحائز إثبات أنه دفع ضرائب على العقار المعني طوال السنوات الخمس.

علاوة على ذلك ، كيف أطالب بحيازة معاكسة في كاليفورنيا؟

من أجل تأكيد مطالبة بحيازة معاكسة في كاليفورنيا ، يجب على المدعي (الطرف الذي يسعى للحصول على حق ملكية العقار) إثبات:

1. الحيازة بموجب ادعاء الحق أو لون الملكية ؛
2. احتلال فعلي ، مفتوح ، سيئ السمعة (محمي بواسطة سياج كبير مثل السياج وعادة ما يتم زراعته أو تحسينه) ؛

ما هو قانون التقادم للحيازة المعاكسة؟

تسقط بالتقادم نموذجي النظام الأساسي يستوجب ملكية لمدة 7 سنوات ، إذا كانت تحت عنوان العنوان ، أو 20 عامًا إذا لم تكن كذلك. العتبة ، ومع ذلك ، تختلف حسب الولاية القضائية.