هل يمكن كسر عقد الإيجار المشترك؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

أ يمكن الإيجار المشترك يكون مكسور إذا كان أحد المستأجرين ينقل أو يبيع مصلحته إلى شخص آخر ، وبالتالي تغيير ترتيب الملكية إلى أ الإيجار مشترك لجميع الأطراف.

ومن ثم كيف يمكنني إلغاء عقد إيجار مشترك؟

من أجل إنهاء أ إيجار مشترك ، يجب تدمير واحدة من أربع وحدات. يمكنك القيام بذلك عن طريق نقل الخاص بك إيجار مشترك مصلحة لأي شخص ثالث. يمكن القيام بذلك من خلال الهدية أو البيع. عند الإنهاء ، أ الإيجار يتم تشكيل القواسم المشتركة بين الشخص الثالث والشخص المتبقي- مستأجر (س).

أيضا ، هل يمكن كسر صك النجاة؟ أ سند النجاة ، أو عقد إيجار مشترك مع حق النجاة ، هو أكثر صعوبة للمنافسة من a إرادة توريث الممتلكات للمستفيدين. ومع ذلك ، هناك ظرف واحد يكون فيه أ النجاة قد يتم الاعتراض عليه بنجاح عندما يمنح المستند حقًا النجاة لم تتم صياغته بشكل صحيح.

قد يتساءل المرء أيضًا ، ماذا يحدث عندما تقوم بقطع عقد إيجار مشترك؟

بواسطة قطع ال إيجار مشترك ، فإن هذا سيمنع نصف حصة أحد الطرفين في العقار من الانتقال تلقائيًا إلى الطرف الآخر. ومع ذلك بالمثل ، قطع ال إيجار مشترك يعني أنه إذا مات الطرف الآخر ، فلن تنتقل حصته تلقائيًا إلى المالك الشريك الآخر.

ما هو مثال على الإيجار المشترك؟

الإيجار المشترك تم إدخاله بواسطة المستأجرين المشترك في نفس الوقت ، عادة من خلال صك. ل مثال ، لنفترض أن الزوجين غير المتزوجين قاموا بشراء منزل. سند ملكية المالكين باسم المستأجرين المشترك . إذا مات شخص ، فسيصبح الشخص الآخر تلقائيًا المالك الكامل للممتلكات.