كيف يقوم البنك بالتقييم؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

متي تقوم البنوك بتقييم يعملون بها القيمة من خلال النظر إلى المنزل للحصول على تفاصيل مثل: الموقع العام وتقسيم المجلس. الحجم الإجمالي وعدد الغرف. وصول السيارة إلى العقار.

وبالتالي ، كيف يعمل التقييم المصرفي؟

تقييمات البنك تتم من أجل الشغل من مبلغ المال الذي يمكنك سداده بشكل مسؤول. ال مصرف سيستخدم أحيانًا رقمًا أقل من القيمة السوقية للمنزل ويستخدم هذا للبيانات الداخلية لتوجيه المُقرض وليس بالضرورة لإخفاء أي شيء عن المقترض.

قد يتساءل المرء أيضًا ، ما هو مقدار انخفاض التقييم المصرفي؟ ال قيمة البنك لذلك ليس من المستغرب أن أ التقييم المصرفي عادة ما تكون متحفظة ، وأحيانًا تكون أقل بنسبة 10٪ -20٪ من أسعار البيع الحالية للمنازل المماثلة.

تعرف أيضًا ، كم من الوقت يستغرق التقييم المصرفي؟

عندما يتلقى المُقرض طلب القرض الخاص بك ، يمكنه ذلك يأخذ في أي مكان من أربع ساعات إلى أسبوعين لاستكمال الموافقة المسبقة. الملكية تقييم علبة يأخذ من يوم الى اسبوع وكذلك الموافقة الرسمية.

لماذا يحتاج البنك إلى تقييم؟

لك مصرف يطلب أ تقييم للحصول على رأي خبير محايد بشأن القيمة السوقية للعقار. يضمن قانون المثمنين لعام 1948 أ تقييم يمكن الاعتماد عليها من قبل مثمن مسجل البنوك الاعتماد على هذا. هذا مهم بالنسبة لهم عندما يفكرون في المخاطر المرتبطة بإقراضك المال.