كيف يقوم مقيم الضرائب بتقييم الممتلكات لتحديد قيمتها الضريبية؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

تقييم الممتلكات

منزلك يتم تحديد القيمة من قبل موقعك المحلي مقيم الضرائب مكتب. ال طريقة التكلفة: المقيم يحسب كم سيكون تكلفة إعادة إنتاج منزلك من ال الأرض ، بما في ذلك المواد والعمالة. سوف يأخذ في الاعتبار الاستهلاك إذا كان لديك الملكية كبار السن ، ثم أضف القيمة من أرضك.

فيما يتعلق بهذا ، كيف يحدد المقيم قيمة العقار؟

ان مخمن ينظر إلى المعلومات الخاصة بك خاصية والجوار ، مع مقارنته بالآخر الخصائص في منطقتك ، إلى حدد المقيمة القيمة . ال مخمن يستخدم نهج السوق ، وهو طريقة ل تقدير ال القيمة على أساس سعر بيع منازل مماثلة.

ماذا تعني القيمة الإجمالية المقدرة للممتلكات؟ التقييم المقدر يحدد القيمة من المسكن لأغراض ضريبية ويأخذ في الاعتبار مبيعات المنازل وعمليات التفتيش المماثلة. هو - هي يكون السعر الذي تضعه البلدية الحكومية المقابلة على المنزل لحسابه خاصية الضرائب.

مع مراعاة ذلك ، كيف يمكنني العثور على القيمة الضريبية المقدرة لمنزلي؟

ابحث على الإنترنت. قم بتسجيل الدخول إلى موقع الويب الخاص بمكتب مسجل المقاطعة المحلي في المقاطعة التي يقع فيها خاصية يقع. انتقل إلى خاصية المعلومات ، ثم اكتب ملف الممتلكات عنوان. شاشة الملخص التي تظهر بعد ذلك سوف تسرد القيمة المقدرة للعقار.

كم على تقدير الضرائب هو المنزل يستحق؟

لذلك إذا كان السوق على سبيل المثال القيمة من منزلك هو 200 ألف دولار والمحلية الخاصة بك ضريبة التقدير معدل 80٪ ، ثم الخاضعة للضريبة القيمة من منزلك هو 160.000 دولار أمريكي. ثم يتم استخدام 160.000 دولار أمريكي من قبل حكومتك المحلية لحساب الخاص بك ضريبة الأملاك مشروع قانون. الأعلى القيمة المقدرة لمنزلك ، ستدفع أكثر ضريبة.