2025 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-22 15:51
هكذا أنت ربما يستطيع شراء منزل بدون تقييم . إليك شيء قد يؤدي في النهاية إلى تسريع عملية قرض المنزل البطيئة: توصيه بلا منزل عملية الشراء . هذه الأشياء جانبا ، و توصيه تنازل إرادة توفير مال صاحب المنزل لأنهم لن يضطروا لدفع ثمنها واحد في حالات معينة.
يسأل الناس أيضًا ، هل التقييم مطلوب لشراء منزل؟
نعم منزل توصيه يكون مطلوب بالنسبة لمعظم عملية الشراء القروض (أي المنزل شراء سيناريوهات). يريد المُقرض حماية الاستثمار الذي يقومون به ، لذلك سيفعلون لديك ال الممتلكات المقيمة لتحديد قيمتها السوقية الحقيقية بناءً على الظروف العقارية الحالية.
بجانب أعلاه ، هل يمكنني طلب التقييم الخاص بي؟ أي واحد يمكن طلب ا توصيه تشغيل خاصة بهم المنزل لأي سبب من الأسباب من جهة مرخصة المثمن . إذا كان توصيه لأغراض إعادة التمويل أو شراء منزل ، فإن توصيه يجب أن يكون أمر من قبل المُقرض ، على أن يقبلها المُقرض. لا يجوز لك حتى أبدا احصل على نسخة.
مع مراعاة ذلك ، هل تحتاج إلى تقييم لشراء منزل نقدًا؟
أ السيولة النقدية المشتري لا يعمل مع المقرضين الذين تتطلب تقييمات لتحديد ما إذا كان مبلغ الإقراض يتماشى مع تكلفة العقار أم لا. لا يوجد قانون يحتاج من توصيه ل المنزل النقدي مشتر. وبالتالي ، إذا كان هناك من يدفع السيولة النقدية ، و توصيه غير مطلوب.
هل المنزل النظيف يساعد في التقييم؟
تأثير الفوضى ما لم تبدأ كمية الفوضى في التأثير على الحالة الهيكلية للمنزل ، فلن تؤثر على توصيه . كما أن نظافة المنزل ليس لها أي تأثير على القيمة. ليس من غير المألوف ل المثمن للسير في منزل فوضوي وفوضوي.
موصى به:
هل يجب عليك إجراء مسح عند شراء منزل؟
تطلب معظم شركات الرهن العقاري إجراء مسح للعقار للتأكد من أن العقار يستحق المبلغ المالي الذي تقدمه في القرض. ومع ذلك ، فإن مسح الممتلكات ليس مطلوبًا دائمًا من الناحية القانونية. تبدأ جميع استطلاعات الملكية بالبحث في الأوصاف القانونية للأرض التي سيجري مسحها وتاريخها
ما هي مسودة عقد شراء منزل؟
ما الذي تتضمنه مسودة العقد؟ هذا هو العقد القانوني المستخدم لإلزام البائع والمشتري رسميًا بنقل الملكية القانونية. تتضمن معظم العقود الشروط القياسية للبيع التي يمكن الاطلاع عليها هنا جنبًا إلى جنب مع عقد فارغ (شروط البيع القياسية)
كم من الوقت يستغرق بين تثمين الرهن العقاري والعرض؟
سوف يتفقون على موعد إجراء التقييم ، وعادة ما يهدفون إلى القيام بذلك في غضون 48 ساعة. ثم نتلقى تقييمًا في غضون 5 أيام عمل من تاريخ إجراء الفحص. إذا كنا سعداء بتفاصيل التقييم ، فسنقدم لك عرضًا للرهن العقاري في غضون 48 ساعة
هل يمكنك شراء منزل بالفصل 13؟
يستغرق تقديم طلب إفلاس بموجب الفصل 13 فترة تتراوح من ثلاث إلى خمس سنوات - ولكن هذا لا يعني أنه لا يمكنك شراء منزل خلال تلك الفترة. يمكنك الحصول على قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية قبل إكمال خطتك إذا استوفيت الشروط التالية: توافق المحكمة على طلبك لشراء منزل بقرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية
هل يمكنك شراء منزل مملوك للبنك بقرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية؟
نعم ، من الممكن شراء منزل تربوي باستخدام قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية. REO تعني العقارات "المملوكة للعقارات". إذا تمت الموافقة على المقترضين ، فسيتعين عليهم دفع قسط تأمين على الرهن العقاري مقدماً بنسبة 1 في المائة بالإضافة إلى رسوم شهرية صغيرة طوال مدة قرض قروض إدارة الإسكان الفدرالية