كيف أحصل على تقييم عالي؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

فيما يلي ثماني طرق يمكنك من خلالها تعزيز تقييمك:

1. تأكد المثمن يعرف حيك.
2. قم بتوفير المقارنات الخاصة بك.
3. تعرف على ما يضيف أكثر القيمة .
4. قم بتوثيق الإصلاح الخاص بك.
5. تحدث عن مدينتك.
6. تميز بين الأفاريز والمنزلقات.
7. نظف.
8. امنح المثمن بعض المساحة.

وبالمثل ، يسأل الناس ، ماذا لو جاء التقييم عاليًا؟

لو لك يأتي التقييم أعلى من السعر في اتفاقية الشراء ، مبروك. تفاوضت أنت ووكيلك العقاري كثيرًا. لو يوافق البائع على أن توصيه عادل ، قد يكونون منفتحين على التفاوض على سعر أقل.

بجانب ما سبق ، هل يعرف المثمنون سعر البيع؟ ال المثمن يمكن أن يخبرك ما يجب على المشتري دفعه. ال المثمن سيعطي رأيًا مستنيرًا حول قيمة المنزل بناءً على التدريب والخبرة. إذا كان المثمن يجيد ما هو أو هي هل ، ثم سعر عادة ما تكون قريبة من القيمة السوقية للمنزل ، ولكن ليس دائمًا.

في هذا الصدد ، ما الذي يضر بتقييم المنزل؟

تعتبر المنازل أو الشركات المقارنة من أهم العوامل المؤثرة توصيه القيمة. سيقوم المثمن بإلقاء نظرة فاحصة على المنازل التي تم بيعها مؤخرًا ، والتي تحتوي على غرف نوم مماثلة ، وحمامات ، وتحديثات ، ولقطات مربعة تناسبك الصفحة الرئيسية . يمكن أن توفر قيمة هذه المنازل خطوط أساسية لـ توصيه القيمة.

كم يجب أن تكلفة التقييم؟

تشغيل معدل ، ال كلفة من المنزل توصيه على منزل عائلي واحد يتراوح بين 300 دولار و 400 دولار. سعر توصيه في مبنى متعدد العائلات يبدأ من حوالي 600 دولار ، ولكن يمكن أن يزداد اعتمادًا على حجم العقار.