هل التسوية والإغلاق نفس الشيء؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

على الرغم من اختلاف استخدام الأشخاص لمصطلحات مختلفة ، فإن " إغلاق " أو ال " مستوطنة " بالعودة الى نفس إنهاء عملية شراء منزلك. في ال إغلاق أو مستوطنة التاريخ ، يستلم البائع حصيلة البيع ، ويدفع المشتري أي مصاريف مطلوبة لإغلاق الصفقة ، معلومة كإغلاق التكاليف.

إذن ، هل تاريخ التسوية وتاريخ الإغلاق هو نفسه؟

" تاريخ التسوية "و" تاريخ الإغلاق "هي مصطلحات مترادفة تشير إلى تاريخ عندما يجتمع بائع ومشتري العقار لإتمام الصفقة. في هذا الوقت ، يتم نقل صك الملكية من البائع إلى المشتري وتكتمل جميع الأوراق ذات الصلة.

بعد ذلك ، السؤال هو ، ما هو الاسم الآخر لإغلاق المنزل؟ إغلاق (يُشار إليه أيضًا باسم الإنجاز أو التسوية) هو الخطوة الأخيرة في تنفيذ معاملة عقارية. ال إغلاق يتم تحديد التاريخ خلال مرحلة التفاوض ، وعادة ما يكون بعد عدة أسابيع من قبول العرض رسميًا. على ال إغلاق التاريخ يتم نقل ملكية العقار إلى المشتري.

يتساءل الناس أيضًا ، هل بيان التسوية هو نفس البيان الختامي؟

ال هود -1 ، وغالبًا ما يُشار إليه أيضًا باسم " بيان التسوية "، أ " كلمة الختام ”, “ مستوطنة ورقة "، مجموعة من المصطلحات أو حتى" هود "هو مستند يستخدم عندما يقرض المقترض الأموال لشراء العقارات. اختصار آخر يستخدم فيما يتعلق بامتداد هود النموذج هو GFE ، وهو ما يعني "حسن النية التقدير".

ماذا يحدث بعد التسوية على منزل؟

مستوطنة يتضمن التبادل المتزامن للوثائق والأموال المطلوبة لإتمام المعاملة. أنت تدفع ثمن الشراء للبائع بمزيج من الدفعة المقدمة وأموالك الخاصة وعائدات القرض الخاص بك.