هل النقد للمفاتيح هو نفس الصك بدلاً من ذلك؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

النقود للمفاتيح يتعلق بشكل عام بإخلاء المستأجر ، ودفعه لهم مقابل المغادرة. أ الفعل بدلا من ذلك هو من المقترض من التخلف عن سداد الرهن العقاري ، وهي مسألة مختلفة تمامًا.

وعليه ، ماذا يعني الفعل بدلاً من ذلك؟

أ الفعل بدلا من ذلك الرهن هو أ الفعل هي الأداة التي ينقل فيها الدائن العقاري (أي المقترض) جميع الفوائد في الممتلكات العقارية إلى المرتهن (أي المُقرض) لسداد قرض متخلف عن السداد وتجنب إجراءات الرهن.

وبالمثل ، هل النقود مقابل المفاتيح عملية إخلاء؟ النقود للمفاتيح هي وسيلة للمالك (أو البنك في حالة حبس الرهن) لإقناع المستأجر بإخلاء العقار مقابل مبلغ متفق عليه من مال . على الرغم من أنه قد يبدو غير بديهي ، النقود للمفاتيح في كثير من الحالات يكون أقل تكلفة من المرور بمدة طويلة الإخلاء معالجة.

أيضا ، كيف يعمل النقد مقابل المفاتيح؟

إذا كان الرهن وشيكًا ، وكنت تفكر في الحصول على سند بدلاً من الرهن ، فإن بعض المقرضين على استعداد لتقديم " النقدية للمفاتيح ، "حيث سيدفع لك المُقرض بالفعل مقابل إخلاء المنزل في الوقت المناسب. ال مال الذي تتلقاه في المقابل هو دفع تكاليف الانتقال الخاصة بك.

ماذا يحدث عندما تفعل الفعل بدلا من حبس الرهن؟

أ الفعل عوضا عن حبس الرهن هي معاملة ينقل فيها صاحب المنزل طواعية سند الملكية إلى البنك مقابل إعفاء من التزام الرهن العقاري. بشكل عام ، سيوافق البنك فقط على أ الفعل عوضا عن حبس الرهن إذا لم يكن هناك أي امتيازات أخرى على العقار.