هل يستحق الشراء بانخفاض معدل الرهن العقاري؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

إذا كنت كذلك شراء منزل والحصول على بعض النقود الإضافية لإضافتها إلى الخاص بك تحت الدفع ، يمكنك أن تنظر شراء لأسفل ال معدل . سيؤدي هذا إلى خفض مدفوعاتك في المستقبل. هذه أيضًا إستراتيجية جيدة إذا كان البائع على استعداد لدفع بعض تكاليف الإغلاق. في كثير من الأحيان ، تحسب العملية نقاطًا تحت التكاليف التي يدفعها البائع.

علاوة على ذلك ، هل من الذكاء خفض سعر الفائدة؟

أكثر انخفاضا سعر الفائدة لا يمكن أن يوفر لك المال فقط على مدفوعات الرهن العقاري الشهرية الخاصة بك ، ولكنه سيقلل من مبلغ فائدة ستدفع على قرضك بمرور الوقت. تحقق من الفرق في الدفعات الشهرية والإجمالية فائدة دفعت على هذا المثال القرض السكني 200.000 دولار.

إلى جانب ما ورد أعلاه ، هل تنخفض معدلات الرهن العقاري في عام 2019؟ متوسط 30 سنة ثابتة الرهن العقاري بدأ معدل 2019 عند 4.68 في المائة وتراجع بشكل مطرد قبل أن يغلق العام عند 3.93 في المائة. في عام 2020 ، معدلات نكون متوقع أن تظل مستقرًا في الغالب ، ولا تبتعد كثيرًا أعلى أو أقل من علامة 4 في المائة.

يسأل الناس أيضًا ، هل يستحق شراء النقاط على الرهن العقاري؟

الدفع نقاط الرهن العقاري للحصول على معدل أقل على الرهن العقاري يكاد يكون دائمًا اقتراحًا خاسرًا. معظم مالكي المنازل لا يحتفظون بها الرهون العقارية لفترة كافية للقيام بما هو أكثر من تعويض ما سبق كلفة من الدفع نقاط . أ نقطة هو 1٪ من الخاص بك يقرض كمية. إذا حصلت على 250 ألف دولار الرهن العقاري , 1 نقطة يساوي 2 دولار ، 500.

3.875 هو معدل الرهن العقاري جيد؟

تاريخيا ، إنه أمر رائع معدل الرهن العقاري . المتوسط معدل منذ عام 1971 أكثر من 8٪ لمدة 30 سنة ثابتة الرهن العقاري.