هل يحتاج التقييم إلى تضمين أساليب التقييم والتقنيات المستخدمة والمنطق الذي يدعم آراء واستنتاجات التحليل؟
هل يحتاج التقييم إلى تضمين أساليب التقييم والتقنيات المستخدمة والمنطق الذي يدعم آراء واستنتاجات التحليل؟
Anonim

تتطلب القاعدة 2-2 (ب) (8) معايير USPAP وجود المثمن أن يذكر في التقرير طريقة التقييم والتقنيات المستخدمة ، والمنطق الذي يدعم التحليلات , الآراء والاستنتاجات ؛ يجب توضيح استبعاد نهج مقارنة المبيعات أو نهج التكلفة أو نهج الدخل.

مع وضع ذلك في الاعتبار ، هل يحتاج التقييم إلى تضمين وقت التعرض؟

تحليل ورأي زمن التعرض يكون مطلوب ل التقييمات حيث يكون تعريف القيمة مرتبطًا بالمعقول أو المنصوص عليه زمن التعرض . كما أنه بمثابة الأساس الذي يقوم عليه المثمنون بوصف ظروف السوق ، وتحليل المبيعات القابلة للمقارنة ، والتوفيق بين رأي القيمة وسعر البيع الفعلي.

أيضًا ، ما هي الأنواع الثلاثة لتقارير التقييم؟ بالإضافة إلى هذين أنواع التقييمات ، يوجد ثلاثة أنواع من أبلغ عن التنسيقات: قائمة بذاتها ، وملخص ، ومقيدة.

تعرف أيضًا ، من الذي يحدد نطاق العمل في التقييم؟

يحدد USPAP 2012-2013 مجال العمل على النحو التالي: نوع ومدى البحث والتحليلات في مهمة. اختيار المناسب مجال العمل هي دالة لنوع الخاصية والاستخدام المقصود لـ توصيه مهمة.

ما الذي تم تحديده في الخطوة 2 من عملية التقييم؟

الخطوة 2 : تحديد نطاق العمل تحديد نطاق العمل اللازم لتطوير نتائج مهمة ذات مصداقية. نطاق العمل معرف بواسطة USPAP كمقدار ونوع المعلومات التي تم بحثها والتحليل المطبق في مهمة.

موصى به: