كيف تحارب حبس الرهن HOA؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

يمكنك إيقاف ملف HOA الرهن - مؤقتا على الأقل - بتقديم طلب الإفلاس. بمجرد التقديم ، يسري "الوقف التلقائي" على الفور. الوقف يمنع HOA (أو أي شخص آخر) من حبس الرهن على الممتلكات أو محاولة تحصيل دين عليك.

وبالمثل قد يتساءل المرء ، ما هو الوقت الذي يستغرقه برنامج HOA لحجز الرهن؟

إذا قاموا بحجز الرهن ، فمن المرجح أن يتم ذلك عن طريق الرهن غير القضائي. أولا يجب عليهم تقديم إشعار بالتخلف. ثم لديك 60 يومًا تقريبًا حتى يتم تقديم إشعار البيع وقبل 14 يومًا على الأقل من بيع الرهن بعد تلك الفترة الزمنية.

بالإضافة إلى ذلك ، كيف يعمل HOA الرهن؟ يتبع HOA الرهن ، جميع الامتيازات الأصغر من HOA's يتم إطفاء الرهن - مثل الرهن الثاني - وإزالة الامتيازات من سند الملكية. في حين تم إلغاء ضمان الدين ، يظل التزام المقترض بالدفع ساريًا لأن المقترض وقع على سند إذني.

فيما يتعلق بهذا ، كيف أحارب امتياز HOA؟

لإزالة أ حجز على الممتلكات ، يجب عليك أولاً الوفاء بالديون المملوكة لـ جمعية أصحاب المنازل . لتسديد امتياز HOA ، يجب على صاحب المنزل أن يدفع للجمعية مبلغ التقييمات المتأخرة ، بالإضافة إلى الفائدة وأي رسوم مطبقة.

لا الامتيازات HOA البقاء على قيد الحياة الرهن؟

HOA الرسوم هي ديون المالك HOA تصبح الرسوم دينك الشخصي بمجرد استلامها. نتيجة لذلك ينجو الرهن . في الحجز على الشيء المرهون ، مقرض الرهن العقاري ، أ HOA ، أو طرف آخر لديه سلطة وضع أ حجز على منزلك يأخذ الملكية ويبيع المنزل لاسترداد الدفع.