فيديو: كيف يمكنني منع جمعية أصحاب المنازل من حبس الرهن؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
تستطيع قف ا HOA الرهن - على الأقل مؤقتًا - بتقديم طلب الإفلاس. بمجرد التقديم ، يسري "الوقف التلقائي" على الفور. ال البقاء يمنع HOA (أو أي شخص آخر) من الحجب في ال الممتلكات أو محاولة جمع ما تدين به.
وبالمثل ، يتساءل الناس ، هل يمكن منع منزل من قبل HOA؟
إجابة. نعم فعلا. أي دائن لديه امتياز على الخاص بك الصفحة الرئيسية له الحق القانوني في حبس الرهن . هذا يعني أنه إذا كان HOA لديه امتياز على الخاص بك خاصية ، قد يقرر بدء أ الحجز على الشيء المرهون - حتى إذا كنت لا تزال قيد سداد أقساط الرهن العقاري.
ثانيًا ، هل تستطيع هوا طردك؟ لك HOA لا يمكن مباشرة أبعدك إلى الخارج من منزلك. هناك القليل من الإجراءات القانونية. ال يمكن HOA dothis لأنه بينما أنت تملك منزلك ، HOA تملك الحي الذي تعيش فيه منزلك. لو أنت فشل في دفع الغرامات أو HOA المستحقات يمكن HOA وضع حجز على مسكنك للمستحقات والغرامات وأتعاب المحامين المستحقة.
بالإضافة إلى ذلك ، ماذا يمكن أن تفعل Hoa إذا لم تدفع؟
لو صاحب المنزل لا يدفع التقييمات المطلوبة HOA قد تختار محاولة جمع تلك الأشياء من خلال عمليات التحصيل العادية (مثل إجراء مكالمات التحصيل وإرسال خطابات الطلب) ، أو عن طريق رفع دعوى مدنية للحصول على حكم شخصي ضد صاحب المنزل ، أو عن طريق الشروع في إغلاق الرهن.
هل تمتلك هوا أرضي؟
جمعية أصحاب المنزل تقنيًا "تمتلك" الأرض ، وأنت " ملك "جزء من جمعية صاحب المنزل. 2. ما أنت الخاص هو داخل لك شقة (أو تاون هاوس ، إلخ). عادةً ما يكون ملف HOA تمتلك المنطقة الخارجية من الجدران الداخلية (مثل الخارج ، السقف ، إلخ).
موصى به:
هل يمكنني بيع منزلي أثناء حبس الرهن؟
بموجب القوانين الفيدرالية التي تحمي مالكي المنازل في حبس الرهن ، في معظم الحالات ، يجب أن تكون متأخرًا عن السداد لأكثر من 120 يومًا قبل أن يتمكن مقدم خدمة القرض من الشروع في حبس الرهن. بمجرد أن يبدأ الرهن ، لا يوجد موعد نهائي تلقائي لبيع العقار. كلما استغرقت العملية وقتًا أطول ، زاد الوقت المتاح لديك لبيع العقار
هل يغطي تأمين أصحاب المنازل أنابيب الصرف؟
لكن لا تيأس: يغطي بعض التأمين القياسي لأصحاب المنازل تكلفة تمزيق واستبدال خط الصرف الصحي التالف. ثم يتم تغطية الضرر بسبب تلف الأنبوب. ولكن إذا كان الجذر يسد الخط ولم يكن هناك أي ضرر ، فيجب عليك الدفع لإصلاحه لأنه لا يوجد "ضرر" فعلي للأنبوب
كيف تعمل حبس الرهن العقاري في ولاية بنسلفانيا؟
تعتبر عمليات حبس الرهن في ولاية بنسلفانيا قضائية ، مما يعني أن البنك الذي يقوم بحجز الرهن يجب أن يقاضي المقترض في المحكمة من أجل منع العقار. يرفع البنك دعوى قضائية أمام المحكمة لبدء حبس الرهن وإخطار الدعوى عن طريق إخطار المقترض باستدعاء وشكوى
كيف يمكنني التوقف عن حبس الرهن؟
فيما يلي بعض النصائح حول تجنب حبس الرهن. لا تتجاهل المشكلة. اتصل بالمقرض الخاص بك بمجرد أن تدرك أن لديك مشكلة. افتح والرد على جميع رسائل البريد الواردة من المُقرض. تعرف على حقوق الرهن العقاري الخاصة بك. فهم خيارات منع حبس الرهن. اتصل بمستشار الإسكان المعتمد من HUD
هل يمكن لجمعية أصحاب المنازل أن تأخذ منزلك؟
يمكن لـ HOA حبس الرهن للتقييمات غير المدفوعة ما لا يدركه مالكو المنازل دائمًا هو أنه حتى لو كنت تسدد مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بك حاليًا ، فقد تفقد منزلك بسبب الرهن إذا لم تدفع تقييمات HOA. بمجرد أن يكون لـ HOA امتياز على ممتلكاتك ، فإنه قد يحجب هذا الشخص بشكل عام