هل يمكنني بيع منزلي أثناء حبس الرهن؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

بموجب القوانين الفيدرالية التي تحمي أصحاب المنازل في الحجز على الشيء المرهون ، في معظم الحالات ، يجب أن تكون متأخر السداد لأكثر من 120 يومًا قبل خدمة القرض علبة بدء أ الحجز على الشيء المرهون . مرة واحدة الحجز على الشيء المرهون يبدأ ، ليس هناك موعد نهائي تلقائي لـ يبيع الملكية. كلما استغرقت العملية وقتًا أطول ، كلما كان لديك وقت أطول يبيع الملكية.

وبالتالي ، هل يمكنك بيع منزلك إذا كان ممنوعًا؟

يبيع أ ممنوع المنزل بعد الحجز على الشيء المرهون بدأت يمكنك بيع الخاص بك المنزل حتى يباع في المزاد العلني أو البنك يستحوذ على منزلك . خلال هذه الفترة الزمنية ، يتم النظر في المنزل أن تكون في الحجز على الشيء المرهون و تستطيع حاول تسوية لك الديون مع المقرض.

بالإضافة إلى ذلك ، هل يمكنني بيع منزلي على المكشوف أثناء حبس الرهن؟ لو هذا غير ممكن ، أنت علبة السماح لل الحجز على الشيء المرهون المضي قدما أو إعلان الإفلاس أو محاولة أ بيع قصير . مع بيع قصير ، أنت يبيع منزلك والبنك يأخذ المال. لو ال تخفيض السعر لا يغطي قرض الرهن العقاري ، فقد يتوقع المقرض منك تعويض هذا الفارق.

قد يتساءل المرء أيضًا ، هل يمكنني بيع منزلي خلال فترة الاسترداد؟

خلال ال فترة الاسترداد ، يمكنك أنت أو المستأجر الخاص بك الاستمرار في العيش في خاصية وليسوا مطالبين بإجراء أي مدفوعات رهن عقاري. لديك الحق أيضًا في يبيع ال خاصية لشخص آخر أو إعادة شراء خاصية.

كيف تبيع منزلك قبل حبس الرهن؟

فيما يلي خمس نصائح لبيع منزل قبل حبس الرهن

1. احصل على المساعدة القانونية. بمجرد أن تتلقى إشعارًا بحبس الرهن ، اتصل بمحامٍ (محامٍ جيد جدًا ، محامي عقاري مثالي).
2. اعثر على وكيل العقارات المناسب.
3. اجعلها تبدو جيدة.
4. لا تنسى التسويق.
5. امنح المقرضين تحديثات منتظمة.