ما هو البيت القصير؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

أ قصيرة البيع عندما يكون أ منزل يباع بأقل مما يدين به صاحب المنزل ، ولا يسترد المقرض أو المقرضون جميع أموالهم. أ قصيرة يتم البيع فقط بإذن من المُقرض عندما تنخفض قيمة المنزل ويدين صاحب الرهن العقاري بأكثر من قيمة المنزل.

يجب أن تعرف أيضًا ، ما هو البيع على المكشوف على منزل يعني؟

بيع قصير (عقارات) بيع قصير هو تخفيض السعر من العقارات التي سينخفض فيها صافي عائدات بيع العقار قصيرة من الديون المضمونة بامتيازات على الممتلكات. في هذه الحالة ، إذا وافق جميع أصحاب الامتياز على قبول أقل من المبلغ المستحق على الدين ، أ تخفيض السعر من الممتلكات يمكن انجازها.

بالإضافة إلى ذلك ، هل شراء منزل على المكشوف أمر سيء؟ أصحاب المنازل يتابعون أ بيع قصير عندما لا يستطيعون دفع الرهن العقاري ، يحتاجون إلى الانتقال من العقار ويريدون تجنب حبس الرهن. مع بيع قصير ، قد لا يكون التأثير على السجل الائتماني لمالك المنزل كما هو سيء كرهن في بعض الظروف.

علاوة على ذلك ، لماذا البيع على المكشوف سيء؟

أ بيع قصير النتائج عندما لا يتلقى البائعون نقودًا كافية من المشترين لسداد رهونهم العقارية. ربما دفع البائع الكثير أو اقترض الكثير من أجل أن يبدأ العقار ، أو أن السوق قد انخفض ، وبالتالي فإن القيمة السوقية العادلة للعقار أقل من رصيد الرهن العقاري الحالي.

ما هو الفرق بين البيع على المكشوف وحبس الرهن؟

أ بيع قصير تحدث الصفقة عندما يسمح مقرضو الرهن العقاري للمقترض ببيع المنزل بأقل من المبلغ المستحق على الرهن العقاري. ال الحجز على الشيء المرهون تحدث العملية عندما يستعيد المقرضون المنزل ، غالبًا ضد إرادة المالك.