إلى متى سيؤخر الفصل 13 حبس الرهن؟

2025 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-22 15:51

عندما تقوم بتقديم ملف الفصل 13 الإفلاس يوقف الوقف التلقائي الحجز على الشيء المرهون ، بينما يتم تأكيد خطة الدفع الخاصة بك من قبل المحكمة. ال الفصل 13 خطة إرادة تنص على علاج تقصيرك على مدى 36 إلى 60 شهرًا. يتعين على البنك قبول جدول الدفع في الخطة.

وبالمثل قد يتساءل المرء ، هل يمكن للبنك أن يغلق الرهن أثناء وجوده في الفصل 13؟

إذا كنت في الحجز على الشيء المرهون عندما تقدم ل الفصل 13 ، فإن وقف الإفلاس التلقائي - الأمر الذي يوقف معظم الدائنين في مساراتهم - يضع تعليقًا على الحجز على الشيء المرهون . إذا بقيت على اطلاع بسداد مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بك وقمت بتعويض المتأخرات من خلال الفصل 13 خطة ، لا يمكن للمقرض حبس الرهن.

وبالمثل ، كيف يمكنني تأخير الرهن؟ قد ترغب في تأخير حبس الرهن للحصول على مزيد من الوقت من أجل:

1. حاول إيجاد بديل ، مثل تعديل القرض.
2. بيع منزلك ، إما في البيع على المكشوف أو بمبلغ كافٍ لسداد ديون الرهن العقاري.
3. إعادة تمويل القرض ، ربما من خلال برنامج حكومي مثل برنامج إعادة تمويل المنزل بأسعار معقولة.

وبخصوص هذا ، ما مدى سرعة إيقاف حبس الرهن في الفصل 13؟

الوقف التلقائي سيمنع حبس الرهن لمدة خطة السداد ، إما ثلاث أو خمس سنوات ، طالما أنك تحافظ على مدفوعات الرهن العقاري الشهرية العادية خلال فترة الخطة. خلفية صغيرة: يدخل العديد من المدينين الفصل 13 الإفلاس لأنهم متأخرون بشكل ميؤوس منه عن سداد الرهن العقاري.

كم من الوقت تستغرق عملية الفصل 13؟

95 يوما