هل يمكنك بيع الفوائد المتبقية؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

نعم فعلا. كما هو الحال مع بيع أي عقار فائدة , أنت قد تضطر إلى دفع ضريبة الدخل على بيع الفائدة المتبقية . يبيع لك الفائدة المتبقية في البيع بالتقسيط هو وسيلة لتجنب الاضطرار إلى دفع ضرائب على كامل مبلغ الربح دفعة واحدة.

فقط هكذا ، هل يستطيع الباقون بيع مصلحته في عقار مدى الحياة؟

نعم الباقي كان قادرًا من الناحية القانونية على يبيع /نقل اهتمامه في الحقيقة ملكية بدون موافقتك. بالطبع ، يأخذ المشتري / المستفيد حق الملكية الخاصة بك العقارات الحياة ، وهذا يعني الخاص بك العقارات الحياة لا يزال موجودا.

علاوة على ذلك ، هل الباقى مالك؟ البقية هو مصطلح يستخدم في قانون الملكية للإشارة إلى الشخص الذي يرث أو يحق له وراثة الممتلكات عند إنهاء تركة السابق صاحب . أ الباقي لديه مصلحة في الباقي وسيصبح مالكه في وقت ما في المستقبل.

فيما يتعلق بهذا ، هل يمكن تغيير المتبقي؟

من الصعب تغيير سند ملكية الحياة يتغيرون ، وتتطلب موافقة كل مستفيد. في حالة ما إذا قرر مالك العقار أنه يريد الانتقال للعيش بالقرب من الأحفاد البعيدين ، على سبيل المثال ، يجب عليه أو عليها الحصول على إذن قانوني من كل مستفيد متبقٍ.

هل يمكنني بيع حصتي في عقار مدى الحياة؟

الجواب: شخص لديه العقارات الحياة له الحق في استخدام الأصل الذي يمتلك فيه العقارات الحياة لها أو له الحياة . أ الحياة مستأجر يمكن البيع أو رهنه مصلحة الحياة ، لكن ال فائدة بيع أو رهن يقتصر على أوقات الحياة البائع أو المرتهن.