كيف يعمل القرض التجسيري؟
كيف يعمل القرض التجسيري؟

فيديو: كيف يعمل القرض التجسيري؟

فيديو: كيف يعمل القرض التجسيري؟
فيديو: How Bridge Loans Work 2024, شهر نوفمبر
Anonim

أ سد القروض عندما تطلب المالية لشراء عقار ثان بقصد بيع العقار الحالي. هذا يعني خلال التجسير الفترة لديك اثنان قروض وكلاهما قروض يتم احتساب الفائدة عليها. بعض يقرض تتطلب الهياكل فقط تسديد أقساطك الأصلية يقرض حتى التسوية.

فيما يتعلق بهذا ، هل تجسير القروض فكرة جيدة؟

حسن وسيئة عنه قروض التجسير . قروض التجسير هي بالتأكيد خيار قصير المدى يستخدم لتسهيل حدوث شيء آخر. إذا كنت تشتري شيئًا لتحقيق ربح ، التجسير يمكن أن يكون حسن خيار ولكن تذكر أن تأخذ في الاعتبار تكلفة الأموال في أرقام أرباحك.

ثانياً ، كيف يحسب القرض التجسيري؟ ال الشكل المقدمة هي محسوب باستخدام شهري كمية الفائدة المحملة على الشبكة يقرض بالإضافة إلى رسوم المرافق كمية . ال الشكل المقدمة هي متوسط الفائدة الشهرية التي يتم تحصيلها شهريًا إذا كان يقرض يعمل على المدى الكامل.

ومن ثم ما هو القرض الجسر وكيف يعمل؟

أ قرض الجسر على المدى القصير التمويل تستخدم حتى يقوم شخص أو شركة بتأمين دائم التمويل أو يزيل التزامًا قائمًا. قروض جسر قصيرة الأجل ، وعادة ما تصل إلى عام واحد. هذه الأنواع من قروض تستخدم بشكل عام في العقارات.

كم تكلفة القرض التجسيري؟

ترتيب / وسيط مصاريف - سد تكاليف القرض عادة ما تشمل الترتيب مصاريف وعادة ما تصل إلى نسبة مئوية من يقرض . حوالي 2 ٪ هو المعيار ، ولكن قد ينخفض بعض المقرضين إلى 1 ٪ إذا أخذت مبلغًا كبيرًا بشكل خاص ، وقد يتنازل آخرون عن هذا مصاريف تماما.

موصى به: