فيديو: ما هي الرسوم القياسية للمقاول العام؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
المقاولون العام يتقاضون رواتبهم عن طريق أخذ نسبة مئوية من التكلفة الإجمالية للمشروع المكتمل. سيشحن البعض شقة مصاريف ، ولكن في معظم الحالات ، أ المقاول العام سيتقاضى ما بين 10 و 20 بالمائة من التكلفة الإجمالية للوظيفة. وهذا يشمل تكلفة جميع المواد والتصاريح والمقاولين من الباطن.
وبالتالي ما هو متوسط هامش الربح للمقاول العام؟
وفقًا لجمعية الإدارة المالية للإنشاءات (www.cfma.org) ، فإن معدل صافي الضريبة ربح ل المقاولون العام بين 1.4 و 2.4 في المائة وللمقاولين من الباطن بين 2.2 و 3.5 في المائة. هذا لا يكفي ربح لتعويض المخاطر المقاولين يأخذ.
وبالمثل ، ما الذي يتم تضمينه في تكاليف الشروط العامة؟ شروط عامة هي التكاليف التي تم تكبدها أثناء مشروع لا يتضمن عمومًا تأرجح مطرقة أو تثبيت شيء ما بشكل دائم في منزلك. تنقسم إلى ثلاث فئات تقريبًا: إدارة الموقع ، ومناولة المواد وإدارة المشروع.
ببساطة ، هل المقاولون العامون يتقاضون رسومًا مقابل التقديرات؟
المقاولون سوف تقدم إما مجانًا تقدير أو الشحنة من 50 دولارًا إلى 1000 دولار ، اعتمادًا على المشروع. على سبيل المثال ، إذا كنت بحاجة إلى فحص أو خدمة استشارية للتصميم ، فتوقع أن تدفع مقابل ذلك. إذا كنت تدفع ثمن تقدير ، عديدة المقاولون العام ستضع هذه الرسوم في مشروعك إذا قمت بتعيينهم.
كم يقوم المقاولون العامون بترميز المواد؟
ال وضع علامة على (كما قيل) بين 10٪ و 35٪. 35٪ يكون على الجانب المرتفع جدًا من مواد على أية حال. تلك التي تشحن هذا نكون ليس على دراية بأعمالهم. عادة ما تكون تكلفة الوظيفة 66٪ المواد / العمالة و 33٪ وضع علامة على والربح.
موصى به:
هل يمكن للمقاول أن يتورط في مشكلة لعدم سحب التصريح؟
إذا لم يقم "افعلها بنفسك" أو المقاول المستأجر بسحب تصاريح العمل التي تتطلب ذلك ، يصبح صاحب المنزل هو الطرف المسؤول مع عدم وجود عقوبة في كثير من الأحيان للمقاول المستأجر. تحدد سلطة الحكم المحلية كيفية تقييم العقوبات
هل من الطبيعي أن يدفع للمقاول مقدما؟
يجب ألا تدفع أكثر من 10 في المائة من سعر العقد المقدر مقدمًا ، وفقًا لمجلس ترخيص دولة المقاولين. اسأل عن الرسوم. ادفع عن طريق الائتمان عندما تستطيع ، ولكن ضع في اعتبارك أن بعض المقاولين سوف يفرضون "رسوم معالجة" للراحة
ما هو الامتياز العام الامتياز العام؟
الامتياز العام هو شركة تعينها الحكومة كمزود حصري لسلعة أو خدمة عامة. نتيجة لذلك ، تحصل الشركة على قوة احتكارية لأنها المورد الوحيد للسلعة أو الخدمة
كيف تحسب الاتجاه العام بعد العام؟
كيفية حساب معدل النمو على مدار العام اطرح رقم العام الماضي من رقم هذا العام. هذا يعطيك الفرق الإجمالي لهذا العام. ثم قسّم الفرق على رقم العام الماضي. هذا هو 5 لوحات مقسومة على 110 لوحة. الآن ببساطة ضعه في تنسيق النسبة المئوية
ما هي النفقات العامة للمقاول العام والربح؟
يتقاضى المقاولون العامون رسومًا على النفقات العامة والأرباح ("O &P") كبنود سطر على تقديرات الإصلاح أو إعادة البناء. التكاليف العامة هي نفقات تشغيل المعدات والمرافق الضرورية. الربح هو ما يسمح لـ GC بكسب عيشهم. يتم ذكر O & P كنسبة مئوية من إجمالي الوظيفة