ماذا يحدث عندما يتم بيع منزلك بالمزاد؟

2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13

عادة ، يبدأ المُقرض في المزايدة على المبلغ المستحق على العقار بالإضافة إلى أي رسوم إغلاق. في ال مزاد علني ، يذهب العقار لمن يدفع أعلى سعر. بعد انتهاء المزايدة ، صاحب المنزل الجديد يحصل على صك الوصي كدليل على ملكية العقار.

والسؤال أيضًا هو ، ما هي المدة التي يستغرقها بيع منزلك بالمزاد العلني ، هل يتعين عليك إخلائه؟

حوالي 30 إلى 45 يومًا

ثانيًا ، ماذا يحدث عندما يشتري البنك منزلك؟ مرة واحدة في مصرف يمتلك خاصية ، ال مصرف ثم يستدير ويسرد خاصية للبيع وبيع الأصل من أجل تحصيل وسداد مبلغ الرهن العقاري المستحق ، أو أي مبلغ بالقيمة الحالية لل خاصية سيوفر.

بالنظر إلى هذا ، هل يمكنني استعادة منزلي بعد المزاد؟

حق الفداء في الدول التي تسمح بحبس الرهن القضائي ، حيث تكون المحاكم احصل على تشارك في تسوية قضايا الرهن ، أنت علبة ما يصل إلى عام بعد، بعدما ال مزاد علني إلى اعادة شراء لك منزل . تسمح لك الدولة لمدة تصل إلى عام بعد الرهن القضائي لدفع مزاد علني السعر و اعادة شراء منزلك.

لماذا يتم تأجيل المزادات المنزلية؟

أ مزاد الرهن يكون مؤجل لأن البنك يتوقع ذلك صنع المزيد من المال في المستقبل عما هو عليه اليوم. يمكن أن يحدث هذا عندما ترتفع أسعار العقارات بسرعة. في هذه الحالة ، يكون للمالك الحالي احتمالية أكبر في قدرته على بيع خاصية وسداد القرض.