فيديو: ما هو القرض الجامبو لمدة 30 سنة؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
أ 30 - عام مثبت الرهن العقاري الجامبو هو منزل يقرض التي سيتم سدادها 30 سنه بسعر فائدة ثابت. مقدار الرهن العقاري الجامبو سيتجاوز فاني ماي وفريدي ماك الحاليين يقرض حد شراء 417000 دولار لمنزل الأسرة الواحدة اعتبارًا من يوليو 2010.
علاوة على ذلك ، ما الذي يعتبر قرضًا ضخمًا في عام 2019؟
ل 2019 ، قامت المنظمة بتعيين قرض ضخم الحد الأقصى لمعظم البلاد هو 484 دولارًا و 350 دولارًا. ومع ذلك ، يختلف الأمر خارج الولايات المتحدة القارية. بالنسبة لألاسكا وجوام وهاواي وجزر فيرجن الأمريكية ، ارتفع الحد الأقصى إلى 726.525 دولارًا.
بعد ذلك ، السؤال هو ، ما هو معدل الرهن العقاري الجامبو الحالي لمدة 30 عامًا؟ معدلات الرهن العقاري وإعادة التمويل الحالية
| المنتج | سعر الفائدة | أبريل |
|---|---|---|
| 5/1 ذراع | 2.875% | 3.704% |
| قروض جامبو - المبالغ التي تتجاوز حدود القرض المطابقة | ||
| 30 سنة جامبو بسعر ثابت | 3.5% | 3.524% |
| 15 سنة جامبو بسعر ثابت | 3.125% | 3.186% |
بجانب ذلك ، ما هو الفرق بين القرض الجامبو والقرض التقليدي؟
عادي يمكن أن تتوافق الرهون العقارية مع المبادئ التوجيهية الحكومية أو يمكن أن تكون غير- المطابقة . جامبو تميل الرهون العقارية إلى الوقوع في الخارج قرض مطابق القيود ، عادةً لأنها تتجاوز الحد الأقصى للمبلغ المدعوم من Fannie Mae أو Freddie Mac.
ما المؤهل كقرض عقاري ضخم؟
أ قرض ضخم هو الرهن العقاري تستخدم لتمويل العقارات باهظة الثمن بالنسبة للممتلكات التقليدية قرض مطابق . الحد الأقصى لمبلغ قرض مطابق هو 510 ، 400 دولار في معظم المقاطعات ، وفقًا لما تحدده وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية (FHFA). المنازل التي تتجاوز المحلية قرض مطابق يتطلب الحد أ قرض ضخم.
موصى به:
ما هو معدل الفائدة السارية على قرض عقاري ثابت لمدة 30 سنة؟
معدلات الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا اليوم معدل الفائدة على المنتج APR لمدة 30 عامًا معدل ثابت 3.660٪ 3.850٪ 30 عامًا معدل قروض إدارة الإسكان الفدرالية 3.430٪ 4.200٪ معدل VA لمدة 30 عامًا 3.570٪ 3.740٪ 30 عامًا معدل ثابت جامبو 3.760٪ 3.850٪
ما هو الرهن العقاري لمدة 15 سنة؟
قرض الرهن العقاري 30/15 هو قرض لمدة 15 عامًا. يمثل الرقم "30" فترة الإطفاء ، والتي يتم احتسابها لمدة 30 عامًا ، بينما يمثل الرقم "15" مدة القرض. مدة القرض 30/15 هي 15 عامًا فقط ، لكن المدفوعات تستند إلى قرض لمدة 30 عامًا
ما هي معدلات الرهن العقاري الحالية لمدة 15 سنة ثابتة؟
معدلات الفائدة على الرهن العقاري لمدة 15 عامًا اليوم معدل الفائدة على المنتجات APR المعدل الثابت لمدة 15 عامًا 3.020٪ 3.230٪ 15 سنة جامبو معدل الفائدة 3.110٪ 3.180٪
ما هو متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 سنة؟
معدلات الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا اليوم معدل الفائدة على المنتج APR لمدة 30 عامًا معدل ثابت 3.660٪ 3.850٪ 30 عامًا معدل قروض إدارة الإسكان الفدرالية 3.400٪ 4.180٪ 30 عامًا معدل VA 3.500٪ 3.690٪ 30 عامًا معدل ثابت جامبو 3.760٪ 3.850٪
أيهما أفضل الرهن العقاري لمدة 25 أو 30 سنة؟
يعد الإطفاء لمدة 25 عامًا خيارًا جيدًا إذا كان هدفك هو أن تصبح خاليًا من الرهن العقاري عاجلاً. لن يتم سداد رهنك العقاري قبل خمس سنوات فقط من سداد القرض لمدة 30 عامًا ، بل ستوفر أيضًا آلاف الفوائد. إذا كنت منضبطًا ماليًا ، فيمكن أن يكون الرهن العقاري لمدة 30 عامًا منطقيًا