أيهما أفضل الرهن العقاري لمدة 25 أو 30 سنة؟

2025 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2025-01-22 15:51

أ 25 - عام الاستهلاك هو خيار جيد إذا كان هدفك هو أن تصبح الرهن العقاري -الحرة عاجلا. لن يكون لديك فقط الخاص بك الرهن العقاري دفع خمسة سنوات في وقت أقرب مما تفعل مع ملف 30 - عام الاستهلاك ، ستوفر أيضًا آلاف الفوائد. إذا كنت منضبطًا ماليًا ، أ 30 - الرهن العقاري العام يمكن أن يكون له معنى.

من هنا ، هل من الأفضل أن يكون لديك قرض عقاري لمدة 20 أو 30 عامًا؟

سعر الفائدة كثير أفضل من أ قرض لمدة 30 سنة : حاليا أ قرض عقاري لمدة 30 سنة لديها معدل 4.125٪ ، أ قرض عقاري لمدة 20 سنة لديها معدل 3.75٪ و 15 الرهن العقاري العام لديه معدل 3.375٪. هذا ال. 375٪ ميزة أن أ قرض لمدة 20 سنة لديه أكثر من قرض لمدة 30 سنة . إذا كانت الجداول الزمنية للإطفاء هي نفسها ، فهذا.

بالإضافة إلى ذلك ، هل من الأفضل الحصول على قرض عقاري لمدة 15 عامًا أم دفع مبلغ إضافي على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا؟ سوف يدفع أقل فائدة مع أ 15 - الرهن العقاري العام مما كنت ستفعل في أ 30 - الرهن العقاري العام . هناك عاملان يعملان لصالحك. سعر الفائدة: 15 - عام عادة ما يكون للقروض معدلات فائدة أقل من 30 - عام قروض ، لذلك عليك يدفع اهتمام أقل منذ البداية.

بهذه الطريقة ، هل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا فكرة جيدة؟

السبب الرئيسي لتجنب أ 30 - الرهن العقاري العام لأنها مكلفة. ستدفع عادةً أكثر من ضعف الفائدة على مدى فترة القرض بامتداد 30 - عام قرض مثل 15- عام واحد. كثير من الناس يفضلون القروض الطويلة لأن أقساطهم الشهرية أقل. هذا بالفعل عامل يستحق النظر.

هل الأفضل أن يكون لديك قرض عقاري طويل أم قصير؟

في حين أن أ أطول الرهن العقاري المصطلح يعني أقساط شهرية أقل ، وسيعني أيضًا سداد ذلك بالفعل الرهن العقاري التكاليف بشكل عام أكثر بكثير. لأنه يأخذ طويل لتصفية الرصيد ، يتم تحميل الفائدة على هذا الدين مقابل أ طويل الفترة ، تكلف أكثر في طويل يركض.