فيديو: هل الرهن العقاري لمدة 15 أو 30 سنة أفضل؟
2024 مؤلف: Stanley Ellington | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:13
أ 15 - الرهن العقاري العام يقلل من إجمالي تكاليف الاقتراض ويتيح لك التخلص من الرهن العقاري الديون بسرعة نسبيا. لكن أ 30 - قرض سنة لديه دفعات شهرية أقل ، مما يسمح لك بالتوفير لأهداف أخرى ودفع نفقات غير متوقعة.
من هنا ، هل يستحق الرهن العقاري لمدة 15 عامًا كل هذا العناء؟
أ 15 - عام ، سعر الصرف الثابت الرهن العقاري هي أداة رائعة للمقترضين الذين يستطيعون تحمل دفعات أعلى مع الاستمرار في الادخار والاستثمار للتقاعد. سداد أ الرهن العقاري يمنح الكثير من الناس شعوراً بالاستقلالية والأمان. ولكن إذا كان دخلك غير مؤكد أو متغير ، فتجنب 15 - الرهن العقاري العام ، ينصح فرانك.
علاوة على ذلك ، لماذا الرهن العقاري لمدة 15 سنة أفضل؟ على الرغم من أن أ 15 - الرهن العقاري العام يقدم معدلًا أقل مقارنة بـ 30- الرهن العقاري العام ، مما يسمح للمقترضين بدفع فائدة لنصف المدة فقط ، أ 15 - الرهن العقاري العام يأتي بدفع إجمالي شهري أعلى. نظرًا لأن المقترضين يسددون الرصيد الأساسي بشكل أسرع ، فإنهم على المدى الطويل يوفرون على مدفوعات الفائدة.
اعرف أيضًا ، هل يمكنني تغيير الرهن العقاري لمدة 30 عامًا إلى 15 عامًا؟
إعادة التمويل أ 30 - عام قرض المنزل الثابت إلى أ 15 - عام يقرض علبة مساعدة أصحاب المنازل على امتلاك منازلهم في وقت أقرب ، ولكن ذلك علبة يؤدي أيضًا إلى ميزة قد يتمتعون بها بنفس القدر: توفير آلاف الدولارات. اذا أنت علبة تحمل ال شهرية اضافية الرهن العقاري المدفوعات ، والتحول إلى 15 - عام يقرض علبة يكون اختيارا جيدا.
لماذا الرهن العقاري لمدة 30 سنة أفضل؟
انخفاض المدفوعات السبب الأول للنظر في أ 30 - الرهن العقاري العام لن يفاجئك: أقساط شهرية أقل. تأكد من التسوق والمقارنة الرهن العقاري الأسعار عندما تتطلع إلى شراء منزل ، حيث قد يؤدي القليل من الحفر إلى الحصول على أفضل معدل مما كنت تتمناه.
موصى به:
ما هو معدل الفائدة الحالي على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا؟
معدلات الفائدة على الرهن العقاري وإعادة التمويل الحالية معدل الفائدة على المنتج المطابق للنسبة المئوية السنوية للقروض الحكومية والقروض الحكومية لمدة 30 عامًا معدل ثابت 3.375٪ 3.498٪ 30 سنة معدل ثابت VA 2.75٪ 3.074٪ 20 سنة معدل ثابت 3.25٪ 3.422٪
ما هو الرهن العقاري لمدة 15 سنة؟
قرض الرهن العقاري 30/15 هو قرض لمدة 15 عامًا. يمثل الرقم "30" فترة الإطفاء ، والتي يتم احتسابها لمدة 30 عامًا ، بينما يمثل الرقم "15" مدة القرض. مدة القرض 30/15 هي 15 عامًا فقط ، لكن المدفوعات تستند إلى قرض لمدة 30 عامًا
ما هي معدلات الرهن العقاري الحالية لمدة 15 سنة ثابتة؟
معدلات الفائدة على الرهن العقاري لمدة 15 عامًا اليوم معدل الفائدة على المنتجات APR المعدل الثابت لمدة 15 عامًا 3.020٪ 3.230٪ 15 سنة جامبو معدل الفائدة 3.110٪ 3.180٪
ما هو متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 سنة؟
معدلات الفائدة على الرهن العقاري لمدة 30 عامًا اليوم معدل الفائدة على المنتج APR لمدة 30 عامًا معدل ثابت 3.660٪ 3.850٪ 30 عامًا معدل قروض إدارة الإسكان الفدرالية 3.400٪ 4.180٪ 30 عامًا معدل VA 3.500٪ 3.690٪ 30 عامًا معدل ثابت جامبو 3.760٪ 3.850٪
أيهما أفضل الرهن العقاري لمدة 25 أو 30 سنة؟
يعد الإطفاء لمدة 25 عامًا خيارًا جيدًا إذا كان هدفك هو أن تصبح خاليًا من الرهن العقاري عاجلاً. لن يتم سداد رهنك العقاري قبل خمس سنوات فقط من سداد القرض لمدة 30 عامًا ، بل ستوفر أيضًا آلاف الفوائد. إذا كنت منضبطًا ماليًا ، فيمكن أن يكون الرهن العقاري لمدة 30 عامًا منطقيًا